Omschrijving
MODERNE INSTAPKLARE 3-KAMER PARTERRE MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK BEZUIDENHOUT
De woning bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, met koffiebars, speciaalzaken en restaurants. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen dichtbij, net als uitvalswegen A4 en A12. Daarnaast is het bruisende centrum van Den Haag binnen enkele fietsminuten te bereiken.
Deze moderne, instapklare benedenwoning combineert karakter met hedendaags comfort. Wat direct opvalt: de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,20 meter. In combinatie met de drempelloze visgraat parketvloer ontstaat een rustige, stijlvolle basis waar je je eigen stijl aan kunt toevoegen.
INDELING:
Entree woning, hal met meterkast, voormalig en suite woonkamer met ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Smeg 5-pits gasfornuis met brede oven (90cm), koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron/oven en vaatwasser.
Middels openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse fruitboompjes en een houten schuur die ideaal is als extra opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime en lichte achterslaapkamer met grote inbouwkast. De moderne badkamer bevat een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tegenover de badkamer bevindt zich een modern separaat toilet met fonteintje en daarnaast een ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De woning is zo te betrekken;
- Door de gehele woning ligt een drempelvrije visgraat parketvloer;
- Twee ruime slaapkamers;
- Energielabel D;
- De woning beschikt over zeer hoge plafonds van ca. 3.20m, hierdoor voelt de woning erg ruim en licht aan;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 110,- per maand;
- Erfpacht van toepassing, de canon bedraagt per halfjaar achteraf € 140,02 + € 17,- beheerkosten;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
