Omschrijving
SFEERVOL EN MODERN 5/6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET BALKONS, ZONNIG DAKTERRAS EN BERGING GELEGEN IN DE GELIEFDE BOMENBUURT VAN OUD-RIJSWIJK
Op een groene locatie, tegenover het prachtige Rijswijkse Bos met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en horecagelegenheden in het historische centrum van Rijswijk. Ook sportvoorzieningen, (basis)scholen en een kinderboerderij met hertenkamp zijn in de directe omgeving te vinden. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) en het station van Rijswijk zijn steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.
INDELING:
Afgesloten portiek met brievenbussen, videofoon installatie en trappenhuis naar 4e etage.
4e Verdieping:
Entree woning, ruime overloop met vaste kast en trap naar de bovenverdieping, eenvoudig modern toilet. Middels fraaie stalen deuren toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer over de volle breedte met toegang tot het voorbalkon. Achtergelegen eetkamer/slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, moderne keuken voorzien diverse inbouwapparatuur en toegang tot het achterbalkon met ruime bergkast. Tussen slaapkamer aan de achterzijde.
5e Verdieping:
Overloop, modern vrijdragend toilet, wasruimte met de aansluitingen en de boiler, stookruimte met c.v.-combiketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Voorslaapkamer met dakkapel. Ruime badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad, douche en dubbelwastafel, vanaf de overloop toegang tot het zonnige terras. Eigen berging in het onderhuis.
Bijzonderheden:
- 3/4 slaapkamers en ruime woonkamer;
- 2 balkons en een zonnig terras;
- Blokverwarming voor de 4e verdieping en eigen C.V.- ketel (2023) voor de 5e verdieping;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 232,40 voor het appartement met berging;
- Voorschot stookkosten ca. € 100,- per maand;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
