Omschrijving
INSTAPKLAAR EN VERRASSEND RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 89 M² MET 2 BALKONS EN VRIJ UITZICHT
Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Voorburg? Dan is dit sfeervolle en modern afgewerkte 4-kamerappartement op de derde verdieping absoluut een bezichtiging waard. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime indeling, twee balkons en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, licht en leefruimte.
Het appartement is bereikbaar via het nette en ruime trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de royale centrale hal op, het hart van het appartement. Vanuit deze ruime hal zijn alle vertrekken rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De woning heeft een frisse, lichte en moderne uitstraling en is uitstekend onderhouden. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat.
De woonkamer en eetkamer vormen samen een prachtige leefruimte met veel licht en mogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De moderne, separate keuken is voorzien van diverse vrijwel nieuwe inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, oven/magnetron en zelfs een wasmachine. De compacte maar stijlvolle badkamer beschikt over een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet zorgt voor extra comfort.
Een van de grote pluspunten van deze woning zijn de twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig balkon, terwijl aan de achterzijde een breed en zonnig balkon op het zuiden/zuidwesten ligt. Hier kunt u vanaf de middag tot laat in de avond genieten van de zon. De praktische balkonkast biedt bovendien extra bergruimte. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde versterkt het gevoel van ruimte en privacy.
Het appartement is gebouwd in 1955, volledig voorzien van dubbele beglazing en afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Gelegen aan een levendige straat in een rustige gewilde woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca en diverse dienstverleners. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving.
Het oude centrum van Voorburg en de kades aan de Vliet met diverse horeca liggen eveneens nabij. Zowel het centrum van Den Haag als de populaire Mall of the Netherlands zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Recreëren in de vorm van wandelen, sporten of ontspannen kan in de directe omgeving zoals in Park 't Loo, Park Vreugd en Rust en de Vliet.
Voor openbaar vervoer is de ligging uitstekend: de tramhalte bevindt zich voor het complex, en op fietsafstand liggen de NS-stations Voorburg en Laan van NOI vanwaar u snel verder reist naar Den Haag, Leiden, Rotterdam, Amsterdam en vliegveld Schiphol. Daarnaast liggen de rijkswegen A4 en A12 op korte afstand en zijn daardoor goed en snel bereikbaar met de auto.
Kortom: een verrassend ruim, licht en instapklaar appartement met moderne afwerking, twee heerlijk zonnige balkons en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in het geliefde Voorburg.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning!
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 89 m²;
- Ruim licht modern 4 kamer appartement;
- Gelegen op de 3e etage;
- Woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers;
- Modern keuken en sanitair;
- Laminaatvloer door vrijwel de gehele woning;
- Twee balkons: een voorbalkon en een zonnig breed achterbalkon op zuid/zuidwest;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Eigen berging op de begane grond;
- Goed onderhouden en modern afgewerkt;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Instapklaar;
- Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Recent opgerichte VvE, bijdrage ca. € 160,00 per maand voor het appartement en de berging;
- Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig;
- As is-Where is clausule van toepassing;
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
