Omschrijving
Op de 5e verdieping van 'Plaza Leonardo da Vinci' gelegen 3-kamerappartement met zonnige serre, een eigen berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage.
Het appartement biedt een weids en levendig uitzicht over het Palaceplein!
DE PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE IS INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS!!
"Plaza Leonardo da Vinci" bevindt zich in het bruisende hart van Scheveningen te midden van diverse uitgaansgelegenheden en op ca 300 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen; openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Ook de winkels van zowel de Palacepromenade als van het gezellige Belgisch Park zijn gemakkelijk en snel te voet bereikbaar.
INDELING:
Afgesloten entree van het complex met brievenbussen en bellentableau op de begane grond, trap of lift naar de 5e etage.
Galerij met meterkast, entree appartement: ruime hal met toilet met fontein, royale en zeer lichte woon-/eetkamer met grote raampartij over de volle breedte, grote zonnige serre voorzien van prachtig vrij uitzicht over het Palaceplein en zee, open keuken. Ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, badkamermeubel, aparte inpandige bergruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine/droger. Berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 103m²;
- Eigen inpandige parkeerplaats in afgesloten parkeergarage van het complex;
- Ruime berging in onderbouw;
- Erfpacht, canon verplichting eeuwigdurend afgekocht;
- De woning moet inwendig worden gerenoveerd;
- Aantrekkelijk gelegen, licht appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- VvE-bijdrage circa € 217,30 per maand (appartement + parkeerplaats);
- VvE-bijdrage is inclusief onderhoud, opstalverzekering, huismeester etc.;
- Voorschot waterkosten circa € 16,57 per maand;
- Videofoon installatie aanwezig;
- De parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is inbegrepen in de vraagprijs;
- Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst
worden opgenomen;
- Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
