Omschrijving
UITSTEKEND onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement van ca. 89 m2 woonoppervlak.
Het appartement beschikt o.a. over een eigen berging op de begane grond, een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten parkeerterrein, SFEERVOLLE en ROYALE woon-/eetkamer met aangrenzend MODERNE L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en een MODERNE badkamer met o.a. een inloopdouche.
Locatie en omgeving: Het appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar is ook op een uitstekende locatie gelegen: het appartement ligt in een rustige omgeving, maar is toch dichtbij belangrijke voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen zoals The British School, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum "Leidschenveen" ligt op korte afstand, evenals een zwembad en diverse kinderdagverblijven. Voor de natuurliefhebbers is het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" op slechts 5 minuten fietsen te bereiken, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in een prachtige natuurlijke omgeving. Bovendien zijn de diverse snelwegen zoals de A4 en A12 goed bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt.
INDELING:
Entree:
Er is een hoofdentree aan de voorzijde en entree van het appartement aan de achterzijde/parkeerterrein. Appartement gelegen op de 2e verdieping bereikbaar via trap of lift.
2e Verdieping:
Entree appartement met ruime hal en meterkast. Modern vrij hangend toilet en een aparte vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tevens is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de gang bereikt men een schitterend formaat woon-/eetkamer met aangrenzende keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits kookcomfort en combi magnetron. Het voorgelegen balkon (ZW) is vanuit de woon-/eetkamer bereikbaar. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de entreezijde van het appartement en de moderne badkamer (geheel betegeld) met dubbel wastafelmeubel, designradiator inloopdouche met rainshower en drain is vanuit de hal bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen appartement nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer;
- Energielabel A;
- Grond is belast met erfpacht - eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten);
- VvE bijdrage van ca. € 211,= per maand (appartement, berging en parkeerplaats);
- Berging op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
