Omschrijving
Waanzinnig leuk en goed onderhouden 3-laags 6/7 kamer dubbel bovenhuis van ca. 145 m2 met ensuite woonkamer, 5 slaapkamers, heerlijk zonnig dakterras (ca. 19m2), 2 balkons en een afzonderlijke (fietsen)berging.
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en het winkelcentrum Julianabaan, aan het fraaiste deel van de Laan van Nieuw Oosteinde. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de nabijheid.
Deze fantastische woning is nagenoeg volledig voorzien van een prachtige visgraat parket vloer. Daarnaast is er een luxe open keuken, luxe badkamer en moderne toiletten. In 2022 is een heerlijk zonnig dakterras gerealiseerd op de bovenste etage.
Indeling:
Entree op de begane grond. Verzorgd afgesloten portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Ruime hal met garderobe en intercom.
Modern toilet met fonteintje, royale woonkamer en suite met schuifseparatie en vaste kasten. De woon- en eetkamer zijn voorzien van fraaie plafondlijsten.
De grote woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fraaie schouw, de eetkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang naar het achterbalkon en staat verder in verbinding met de open keuken. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, wijnkast en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar.
Het achterbalkon is over de volle breedte van de woning met balkonkast en opstelplaats CV combi ketel (Remeha, 2022).
2e Verdieping:
Ruime lichte overloop. Modern toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een kleine slaapkamer aan de voorzijde die thans in gebruik is als kastenkamer.
Luxe tussengelegen badkamer met riante inloopdouche en breed wastafelmeubel met 2 waskommen en 2 kranen. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig evenals een handdoekradiator.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De laatste slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde naast de hoofdslaapkamer. Beide achterkamers bieden toegang tot het 2e balkon over de volle breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een visgraatvloer.
Kap verdieping: Ruime en lichte multifunctionele zolderkamer met toegang tot het dakterras. De zolder is nu in gebruik als werk/logeerkamer. Ook bevindt zich hier de wasmachine/drogeraansluiting en is er bergruimte in de knieschotten. Via de schuifpui is er toegang tot het zonnige dakterras (zuidwesten). Ook hier is bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 6/7 kamer bovenwoning met 5 slaapkamers
- 2 Balkons en dakterras, beide gelegen op het zuidwesten.
- Actieve VvE, bijdrage € 194,- per maand
- Centraal gelegen nabij het oude centrum van Voorburg en winkelcentrum Julianabaan.
- (Fietsen-)berging aan de achterzijde.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
