Omschrijving
In een groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne 5-kamer hoekwoning met voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime uitgebouwde garage.
In de directe omgeving zijn verschillende scholen en sportfaciliteiten te vinden. Ook natuurgebied de Zijde, grenzend aan het beschermde Duivenvoordse en de Veenzijdse Polder met diverse fiets- en wandelroutes liggen om de hoek.
Daarnaast vindt u verschillende winkels en openbaar vervoer op loopafstand, zijn de uitvalswegen binnen slechts enkele minuten te bereiken en ligt ook de Mall of the Netherlands op een steenworp afstand.
INDELING:
Begane grond
Voortuin. Entree. Hal met meterkast, bergruimte onder de trap en modern toilet. Royale en lichte woon-/eetkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Nette moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi- oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker). Via de keuken toegang tot de extra brede achtertuin op het zuiden met toegang tot de uitgebouwde garage, stenen berging voorzien van elektra en verlichting en achterom. Voor de garage is er een carport met verlichting.
1e Verdieping:
Overloop. Voorslaapkamer voorzien van 2 inbouwkasten. Achterslaapkamer voorzien van twee inbouwkasten. Ruime moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime wasruimte (voorheen de badkamer) met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Modern 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-ketel. Royale werk/slaapkamer (voorheen 2 kamers) met voor- en achter dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
De garage is naast de woning gelegen en de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, merk Longi Solar, opbrengst van 3031 KWh. in 2023;
- Geheel voorzien van kunststof-/ en houten kozijnen met dubbel glas, op een klepraampje na;
- De badkamer was voorheen een slaapkamer en de waskamer was voorheen de badkamer;
- Energielabel B;
- Royale en lichte woon-/eetkamer;
- Garage met eigen oprit met carport en verlichting;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
