Omschrijving
Boven het gezellige winkelcentrum ‘De Parade’ ligt deze goed onderhouden 4 kamer woning met zonnig, royaal en sfeervol terras op het zuidoosten en eigen berging.
De woning heeft een unieke ligging doordat het aan de achterzijde zicht heeft op het plein van 'De Parade' en aan de voorzijde beschikt over de entree, een berging en een zonnig terras. De authentiek ogende gevels geven u zeker niet het gevoel dat u in een 'standaard' woning woont.
In de omgeving vindt u uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. de tram en Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang, gezondheidscentra, zwembad, bioscoop, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (de Dobbeplas en Delftse Hout liggen in de directe omgeving). Plaatsen als Den Haag en Delft, maar ook de A4, A12 en A13 bereikt u met de auto in circa 5 minuten. Daardoor is de locatie ook een ideale uitvalsbasis voor de gehele regio.
Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Via het fraai aangelegd en zonnig terras van 52m2 komt u bij de entree van de woning. Ruime entree met de meterkast, toilet met fonteintje, ruime trapkast. De brede L-vormige woon-/eetkamer heeft een leuk uitzicht op het gezellige plein van het winkelcentrum “De Parade”. Aan de terraszijde is de moderne open keuken met eiland en eetbar, granieten werkblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de toegang tot het zonnige terras.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met een mooie nokhoogte van circa 4.20m. Achterslaapkamer. Achterzijslaapkamer. Tussengelegen waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en een vliering.
De badkamer is gelegen aan de terraszijde en voorzien van ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegel alsmede een vrij hangend toilet. Eveneens aan de terraszijde gelegen de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand.
Een goede vrijstaande houten berging bevindt zich tegenover de woning op het bewonersdek en is voorzien van elektra.
Het gedeelte met de daktuinen is alleen toegankelijk voor bewoners en bezoekers via een bellentableau, toegang via een ruim trappenhuis of de lift. Buitenspelen is voor (jonge) kinderen zeer veilig omdat het terras en het ruime bewonersdek zijn afgeschermd van de straat.
Bijzonderheden:
- Het onderhoud aan de buitenzijde gaat via de actieve VVE;
- Zonnepanel geplaatst in 2022;
- Energie label A;
- Verwarming door stadsverwarming;
- Bij het (jacuzzi) ligbad werken de airjets niet;
- Parkeerplaats in de parkeergarage Parade apart te huur voor de avond en nacht;
- Vereniging van eigenaren bijdrage appartement en berging circa € 275,00 per maand;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.