Omschrijving
Een heerlijk, sfeervol (half vrijstaand) dubbel bovenhuis op een van de meest gewilde locaties van Voorburg. Het appartement is goed onderhouden, ruim en licht door de extra raampartij aan de lange zijde van de woning. Verder heeft het appartement een grote woon-/eetkamer met gemoderniseerde open keuken en een zonnig terras aan de achterzijde. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers.
De ligging is ideaal, midden in het karakteristieke en gezellige oude centrum van Voorburg. Parken, de Vliet, vele sportfaciliteiten en diverse scholen zijn nabijgelegen. De Herenstraat, met een diversiteit aan winkels en restaurants, liggen op een steenworp afstand. Tevens in de directe nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4/A12/A13).
Indeling:
Entree begane grond; hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Lichte overloop, modern toilet met fonteintje. De sfeervolle ruime woon-/eetkamer is voorzien van een (hout gestookte) open haard, een fraaie laminaatvloer en er is een elektrische zonwering aanwezig aan de achterzijde. De gemoderniseerde L-vormige open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Via de keuken is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten waardoor deze de gehele dag tot aan de vroege avond in de zon ligt. De voorzijkamer kan worden gebruikt als werk- of slaapkamer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Apart toilet. Voorslaapkamer met dakkapel en inbouwkast met daarin de opstelplaats voor de CV-ketel. Tussen-/zijslaapkamer met dakkapel en slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2 wastafels en de wasmachine-/droger aansluiting.
Bijzonderheden:
- Ruime en lichte bovenwoning;
- 4 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Een klein deel van het dakterras (ca 3m2 van de ca. 17m2) is in eigendom van de achterburen, maar gebruik door huidige eigenaren wordt nu gedoogd;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (samen met parterrewoning), bijdrage ca. € 75,- per maand;
- Ouderdoms-/en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
