Omschrijving
IN HET HART VAN HISTORISCH OUD VOORBURG GELEGEN, LUXE MAISONNETTE (2 WOONLAGEN) MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 135 M2, TWEE RIANTE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG TERRAS, BALKON EN EEN APARTE RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.
De locatie is fantastisch, de gezellige Herenstraat is om de hoek gelegen evenals de bekende zaterdagmarkt. De mooie parken van Voorburg, het haventje aan de Vliet en de vele restaurants gaat u zeker waarderen. Het NS station en goede busverbindingen zijn nog geen 5 minuten lopen. Het rijkswegennet naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4, A13 en A12) zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Aan de voorzijde betreedt u deze sfeervolle maisonnette, waarvan de riante lichte living met ruime woonkeuken en balkon zich boven bevinden. Beneden 2 goed ingedeelde slaapkamers (voormalig 3) waarbij u via de achterkamer toegang heeft tot het terras met de middagzon.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree v.v. meterkast met doorloop naar de ruime hal welke toegang biedt tot meerdere vertrekken. Een ruime (slaap)kamer aan de voorzijde met inbouwkast. Luxe badkamer met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Riante (slaap)kamer aan de achterzijde met toegang naar het terras gelegen op het zuidwesten. Afgesloten wasruimte voorzien van wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal brede trap naar de 1e verdieping met een mooie doorkijk naar de woonkamer.
1e Verdieping:
Lichte overloop. Prachtige luxe woonkeuken voorzien van kookeiland met bar en alle benodigde apparatuur waaronder een Quooker, combimagnetron, stoomoven en separate oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Tevens toegang naar het zonnige balkon.
Aan de voorzijde is de ruime en lichte woon-/eetkamer met parketvloer en prachtig vrij zicht op park Vreugd- en Rust. De Artist Impression geeft een goed beeld van de mogelijkheden die deze ruimte biedt, bijvoorbeeld door het creëren van een heerlijke werkplek. Via overloop toegang tot 2e toilet.
Bijzonderheden:
- Super gelegen midden in het gezellige Oud Voorburg;
- Op loopafstand van gerenommeerde restaurant Central Park, de Koepel, Aan de tafel, Coffee Works en gezellige winkels in de Herenstraat;
- Goede buitenruimte met balkon en terras;
- Twee (slaap)kamers (een derde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren);
- Omdat de woning een maisonnette betreft heeft u geen bovenburen boven de slaapkamers;
- Energielabel B;
- Actieve VvE bijdrage voor het appartement ca. € 173,24 per maand;
- Parkeergelegenheid in de openbare parkeergarage, in de omgeving met blauwe kaart of ontheffing;
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
