Omschrijving
Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Leidschendam!
De Dillenburgh is een woonconcept waar u uw gehele leven zorgeloos en met gemak kunt wonen. Het biedt veel woongenot voor vitale en actieve senioren en bewoners die zorg nodig hebben.
Het ruime 3-kamer appartement betreft een hoekwoning type Saffraan, heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en is gelegen op de 8e verdieping.
Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift naar de 8e verdieping, entree appartement: gang met berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en toilet met fonteintje, ruime badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet, prachtige lichte woonkamer over de volle breedte met fraai uitzicht in 2 richtingen en een ruim terras op het Noordoosten. De open keuken is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, -vaatwasser, - combimagnetron/oven, -inductiekookplaat en -afzuigkap.
Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellig winkelcentrum
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand
- Standaard vloerverwarming in alle vertrekken en vloerkoeling voor zomerse dagen
- Het gebouw is voorzien van een lift, stallingsruimte voor scootmobiels, gemeenschappelijke fietsenstalling en de woningen zijn drempelloos
- Slechts 6 appartementen per verdieping
- Aanvaarding 01 november 2023
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 55,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.
Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.
