Omschrijving
Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Leidschendam!
De Dillenburgh is een woonconcept waar u uw gehele leven zorgeloos en met gemak kunt wonen. Het biedt veel woongenot voor vitale en actieve senioren en bewoners die zorg nodig hebben.
Het ruime 2-kamer appartement (woonkamer, slaapkamer, studeer/bergkamer) betreft een hoekwoning type Henna, heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en is gelegen op de 15e verdieping.
Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift naar de 15e verdieping, entree appartement: gang met berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, berg/studeerkamer, toilet met fonteintje, ruime badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet, prachtige lichte woonkamer over de volle breedte met fraai uitzicht in 2 richtingen en een ruim terras op het Zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellig winkelcentrum
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand
- Standaard vloerverwarming in alle vertrekken en vloerkoeling voor zomerse dagen
- Het gebouw is voorzien van een lift, stallingsruimte voor scootmobiels en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Slechts 6 appartementen per verdieping
- Aanvaarding vanaf 9 maart 2026
Verhuurvoorwaarden:
* Mutatiekosten woningcorporatie éénmalig € 58,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
• Maximaal op basis van 1 inkomen € 70.149,=, op basis van 2 inkomens € 93.531,=
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.