Omschrijving
Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Leidschendam!
De Dillenburgh is een woonconcept waar u uw gehele leven zorgeloos en met gemak kunt wonen. Het biedt veel woongenot voor vitale en actieve senioren en bewoners die zorg nodig hebben.
Het ruime 3-kamer appartement betreft een woning type Saffraan, heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m2 en is gelegen op de 13e verdieping, met prachtig uitzicht.
Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift naar de 13e verdieping, entree appartement: gang met berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met fraai uitzicht en een ruim terras. De open keuken is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, -vaatwasser, - combimagnetron/oven, -inductiekookplaat en -afzuigkap. Badkamer met 2 vaste wastafels en douche. 2 Ruime slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellig winkelcentrum
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Diverse bus- en tramverbindingen (tram 6) op loopafstand
- Standaard vloerverwarming in alle vertrekken en vloerkoeling voor zomerse dagen
- Het gebouw is voorzien van een lift, stallingsruimte voor scootmobiels en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Slechts 6 appartementen per verdieping
- Huurperiode minimaal één jaar
- Oplevering in overleg
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten woningcorporatie éénmalig € 57,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 67.366,=
Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 89.821,=
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.