Prins Johan Willem Frisolaan 147, Leidschendam

Koopsom: 131.250,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1969
Oppervlakte:
78 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

De Prinsenhof is een wijk met een gevarieerd woningaanbod, en een bijzonder binnengebied met onder andere een Brede School en volop ruimte voor recreatie en speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. U kunt er ruim en betaalbaar wonen in een groene omgeving vlakbij winkels en andere voorzieningen. De Prinsenhof is goed bereikbaar, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en is op korte afstand gelegen van het Zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum “Leidsenhage”. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten.

Aan de Prins J.W. Frisolaan (oneven nummers) zijn in 2010 / 2011 twee appartementencomplexen geheel gerenoveerd. De woningen liggen alle met hun (vergrote) balkons aan het fraaie stadspark. In deze flatgebouwen treft u 3 - 4 - 5 en 6 kamer appartementen.

N.B. Deze woning betreft een Koopgarant woning.

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u.
Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

VOORWAARDEN:
1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen van € 36.879,-. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.

2. Bij vier kamer woningen voorrang voor meerpersoonshuishoudens.

3. Voorrang voor huurder die een corporatiewoning van Vidomes achterlaat

De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT DE KOOPSOM € 175.000,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.

Complexinformatie:

Fraaie ruim opgezette, afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift; via de galerij komt u bij de appartementen.

4e etage 4 KAMER APPARTEMENT,

INDELING: entree, vestibule, hal, modern toilet, modern uitgevoerde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang naar ruim balkon (ca. 8.5 x 1.4 deels 2 meter breed, zuidoosten) van waar u fraai uitzicht richting het stadspark heeft, 3 slaapkamers (momenteel 2 slaapkamers).

Elk appartement heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 166,65 per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten a € 55,-)
- Individuele cv-installatie met warmwatervoorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Complex beheerder aanwezig
- Entreehal en liften met permanente camera beveiliging
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.