Omschrijving
Prachtig luxe gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis (ca. 204 m2 woonoppervlakte) met 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), luxe woonkeuken met o.a. een fraai kookeiland, 2 badkamers, 3 toiletten, 2 balkons en riante tuin. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie en beschikt over een fraaie houten whitewash visgraatvloer op de begane grond. De eerste verdieping is deels voorzien van een hardhouten whitewash vloer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De woning ligt op ca. 320 m2 eigen grond met aan drie zijden een strak aangelegde tuin met ruim voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen of diverse (zon)terrassen.
Gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg waar er naast de winkels voor dagelijkse boodschappen ook een ruime keuze is aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt. Daarnaast is de woning op steenworp afstand gelegen van parken, scholen, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u binnen circa 10 minuten het centrum van Den Haag en binnen circa 30 minuten het Scheveningse strand.
Indeling:
Zij entree met meterkast, ontvangsthal, toilet met fonteintje. Via openslaande deuren kom je in de lichte woon/eetkamer. De royale uitgebouwde L-vormige woon-eetkamer (ca. 15,25 x 6,88) met erker aan de voorzijde heeft een volledig glazen achterpui, mooie houten visgraatvloer en inbouwspots. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning evenals de riante speelhoek/kamer die is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. Via de speelkamer is er via de deur toegang tot de zijtuin. Ook is de tuin bereikbaar via de glazen schuifpui. Er is een kleine bergruimte aanwezig voor de tuinspullen.
Luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en koffiemachine. Via de keuken is er toegang tot de verdiepte trapkast. Hier bevindt zich o.a. de cv ketel.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien va een vaste kastenwand. Via de openslaande deuren is er toegang tot het balkon (zuid). De tweede slaapkamer is voorzien van een inloopkast met diverse kastenwanden (voormalige slaapkamer) en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is er toegang tot een balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel met meubel. De wasruimte is bereikbaar via de overloop. Tevens tweede toilet met fonteintje.
Tweede verdieping:
Via de overloop met vast kastenwand en ruim (3e) toilet met fonteintje kom je uit in de hoofdslaapkamer met 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Ook deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning. De dakramen en dakkapellen zorgen voor veel lichtinval. In de op maat gemaakte kasten is veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Luxe uitgebouwde woning van ca. 204m2 woonoppervlakte
- Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- 2 badkamers, 3 toiletten
- aan 3 zijden tuin
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.