Omschrijving
Ruime 4-kamer maisonnette appartement met lift, eigen berging, drie slaapkamers, een zonnig balkon. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van het appartementencomplex boven het winkelcentrum Diamantplein met o.a. de supermarkten Jumbo en Aldi.
Vanwege de gunstige ligging zijn winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, NS-station De Vink/Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11 en A44 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht) binnen handbereik. Het gezellige centrum van Leiden is op slechts 10 fietsminuten afstand. Verwarming vindt plaats d.m.v. blokverwarming en warm water via een elektrische boiler. De VvE is actief en er is een huismeester aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellen- en brievenbustableau en toegang naar de liften, trappenhuis en berging v.v. elektra.
1e verdieping:
Entree woning. Hal met meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje en vaste kast met wasmachine aansluiting. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De ruime eenvoudige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
2e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via elektrische boiler;
- Actieve VvE, bijdrage € 249,25 per maand en € 50,60 per maand voorschot stookkosten en water;
- Huismeester aanwezig;
- Liften aanwezig;
- Ruim balkon op het zuidoosten;
- As is-Where is clausule van toepassing;
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar;
- Boedelnotaris Notariskantoor Mr R.M. Dom te Voorburg van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
