Omschrijving
**** REAGEREN KAN ALLEEN PER MAIL/HUURWEBSITES, TELEFONISCH WORDEN GEEN REACTIES IN BEHANDELING GENOMEN ****
*** LET OP: HET BETREFT HIER EEN MIDDENHUURWONING MET MINIMALE EN MAXIMALE INKOMENSEISEN. INDIEN U HIER NIET AAN VOLDOET, WORDT UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING NIET IN BEHANDELING GENOMEN! ***
*** WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/WONINGDELERS ***
Het 4-kamer appartement (2 slaapkamers) bevindt zich in het appartementencomplex "Johan Friso flat", aan de rand van Rijswijk, in een groene omgeving.
Indeling: centraal afgesloten entree, ruime hal met automatische schuifdeuren, trappenhuis, lift, bellentableau en brievenbussen.
Lift/trap naar de 2e etage: entree woning, tochtportaal, hal met ruime bergkast met wasmachine-aansluiting. Toiletruimte met fontein, ruime woon/eetkamer met open keuken (onderhoud inbouwapparatuur voor huurder). Ruime doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde met doorloop naar tweede slaapkamer. Ruime badkamer met diverse voorzieningen (onderhoud extra aangebrachte voorzieningen voor huurder). Ruim voorbalkon op het Zuidwesten, eigen berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 98 m2;
- 2 slaapkamers;
- Eigen berging gelegen op de begane grond;
- Onderhoud van extra voorzieningen in keuken en badkamer zijn voor huurder aangezien deze faciliteiten door een vorige eigenaar zijn aangebracht
- Huurprijs is exclusief servicekosten € 252,34 incl. voorschot stookkosten en water
- Oplevering kan snel
Verhuurvoorwaarden:
* Mutatiekosten huurdossier woningcorporatie éénmalig € 58,=;
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten), met een maximaal inkomen van € 70.149,=
Op basis van 2 inkomens dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) met een maximaal inkomen van € 93.531,=
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.