Kaatsbaan 4, Den Haag

1.450,- p/m

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
2001
Oppervlakte:
100 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

**** HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER MOGELIJK VOOR BEZICHTIGINGEN ****

TUSSEN-EENGEZINSWONING met 2 slaapkamers en zolderruimte, achtertuin op het Zuidwesten en vrijstaande berging. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen", op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen. Op een steenworp afstand ligt een speelveld met speeltuin.

INDELING: entree woning, hal, toilet, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, eenvoudige open keuken, schuifpui naar zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
Trap naar 1e etage, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafel.
Vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting en dakraam.

Bijzonderheden:
- de woning wordt kaal opgeleverd (o.a. geen vloerbekleding)
- de woning is binnen in een eenvoudige staat van onderhoud
- de woning heeft een achterom en een berging in de achtertuin
- uw auto kunt u vrij parkeren in de directe omgeving
- € 49,36 per maand servicekosten
- oplevering 29 mei 2024

Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Eenmalige mutatiekosten woningcorporatie ca. € 55,=.
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.

*************************************************************************************************************************************

**** PLEASE RESPOND BY EMAIL: INFO@DEBRUYNENTAK.NL ****

HOUSE WITH 2 bedrooms and attic space, backyard facing southwest and detached shed. Quietly located in the child-friendly district " Leidschenveen", within walking distance of the house is the tram stop Oude Middenweg and station Leidschenveen is within cycling distance. Also nearby is the shopping centre 't Hoge Veen and by car you can easily reach the A-4 motorway. In short, a nice house with a central location. The house is located in a car-free area making it very suitable for families with children. Just a stone's throw away is a playing field with playground.

DESCRIPTION: entrance house, hall, toilet, meter cupboard, living room with fixed stairs cupboard, simple open kitchen, sliding doors to sunny backyard with detached shed and back entrance;
Stairs to 1st floor, 2 bedrooms, neat bathroom with shower and washbasin.
Fixed stairs to attic space with central heating boiler and washing machine/dryer connection and skylight.

Details:
- The house is delivered empty (no floor covering)
- The house is in a simple state of maintenance inside
- The house has a back and a shed in the backyard
- you can park your car freely in the immediate vicinity
- € 49,36 per month service costs
- delivery May 29, 2024

Rental conditions:
* Rental period minimum 1 year
* One-off mutation costs housing corporation approx € 55,=.
* You must meet the following standard if you wish to be considered for a property:

Non self-employed (salaried):
Based on 1 income, the gross annual income should be:
- Minimum 3x the annual rent (incl service charges, excluding heat supply)

Self-employed:
Gross income is equal to the multi-year average (three years) of net profit (turnover minus operating expenses) from business operations.
This gross income is subject to the same income requirement as for "income requirement not self-employed".

Pensioners
According to Nibud 2021, the standard 3x the annual rent is (more than) appropriate for pensioners.

Own assets
If there is equity and this equity is important to be taken into account on top of the income, 10% of this equity is taken into account as income.
The equity has to be demonstrated through bank statements of at least three consecutive months.

Translated with DeepL.com (free version)

Suggesties

Te huur
Brabantse Turfmarkt 71 A in Delft
Brabantse Turfmarkt 71 A Delft2 kamer appartement, 85 m²
1.475,- p/m