Herenstraat 34, Voorburg

1.895,- p/m

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Bouwjaar:
voor 1906
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Deze fraaie winkelruimte is gelegen in het gezellige historische centrum van Voorburg aan de Herenstraat direct tegenover de Wielemakersslop.

Er is naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keuze aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt en op steenworp afstand van parken, scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13.

In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de openbare weg of in de parkeergarage.

INDELING:

De winkelruimte is voorzien van een nieuwe pantry, toilet, elektrische-/ en c.v.-installatie en fraaie winkelpui met dubbel glas.

METRAGE:

winkel-/verkoopruimte circa 26.50x4.65 en deels 4.40 en 4.32

OPLEVERINGSNIVEAU:

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

* houten kozijnen met dubbelglas
* pantry
* toilet
* centrale verwarming middels radiatoren.


HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs: € 1.895,-- per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: voorkeur 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen, is bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: per direct

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehouden:
- Positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.