Omschrijving
Het mooiste huis op Scheveningen! Spectaculair en luxueus, met hoogwaardige materialen afgewerkt en goed onderhouden 3-laags hoekherenhuis met tuin aan drie zijden, een tuinhuis te gebruiken als mancave/sportruimte, parkeermogelijkheid op eigen terrein en zeezicht! De woning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, een zeer luxe open keuken, 4 ruime slaapkamers en twee luxe badkamers.
INDELING:
Begane grond:
Voortuin met oprit en terras. Woningentree. Ruime centrale hal met toegang tot een ruim en modern vrijdragend toilet met fonteintje en toegang naar het souterrain / de kelder geschikt als berging of wijnkelder.
De zeer ruime en uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zonnige erker. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open Italiaanse design keuken met veel kastruimte, een kookeiland met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en alle mogelijke inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, espresso/koffiemachine, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat waarvan 1 wokbrander en 2 fraaie ingebouwde afzuigkappen. De achterkamer geeft toegang tot het terras in de zonnige achtertuin. De achtertuin is volledig afgesloten van de straat. Tevens is er vanaf de voorzijde van de woning toegang tot de zij- en achtertuin.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toilet. Aan de voorzijde is een riante slaapkamer voorzien van royale raampartijen. Deze kamer heeft een fraai uitzicht over de Gevers Deynootweg en is voorzien van van luxe inbouwkasten. Riante achterslaapkamer met ingebouwde kasten met een ruim bijgetrokken balkon, welke beschikt over harmonica ramen waardoor deze ruimte op een zonnige dag weer een balkon is met uitzicht op zee. Royale en luxe badkamer voorzien van houten badmeubel, een luxe losstaand ligbad en een inloopdouche. Apart modern vrijdragend toilet met fontein. Deze verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten stroken parketvloer.
2e Verdieping:
Overloop met modern toilet. Voorkamer met luxe Frans balkon met uitzicht over de Gevers Deynootweg. Achterkamer met uitzicht op zee. Wasruimte met opstelplaats CV-ketel. De luxe badkamer heeft een dubbele inloopdouche en 2 vaste wastafels. De gehele verdieping heeft een prachtige parketvloer
De woning heeft een fraai aangelegde en onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft zomers tot circa 20.00 uur zon.
De ligging is direct aan de kust en het is altijd druk en levendig. De Pier met uitzicht op kilometers lang strand en de zee en talloze eetgelegenheden langs de boulevard liggen op een steenworp afstand. Bij de kruising Gentsestraat en Stevinstraat vind je een divers aanbod aan winkels én de wekelijkse markt. Hier kun je prima terecht voor je dagelijkse boodschappen, mode, sieraden en woonaccessoires, maar ook voor een hapje of drankje. Of je gaat naar de Palacepromenade; een winkelgebied met een unieke ligging aan zee met een ruim aanbod van mode en luxe-artikelen. Trek je er graag op uit in de natuur? Aan het eind van de boulevard loop je zo natuurgebied Oostduinen in. En ook het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade of TREK. Met de fiets naar het centrum van Den Haag, dit alles ligt binnen handbereik. Binnen een straal van ca. 5 km bevinden zich een aantal internationale scholen (Europese, Duitse en Franse school), hockey,- en tennisclubs. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Haltes voor de bus en tram vind je voor de deur.
Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van airco's en alarminstallatie;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels combi-ketel uit 2017;
- Woning is aan de zijkant uitgebouwd;
- Parketvloer in de gehele woning;
- Woonoppervlakte ca. 250 m2;
- Eigen grond;
- Plattegronden van de woning beschikbaar;
- Woning is NEN 2580 gemeten, meetstaat aanwezig;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.