Omschrijving
***HELAAS KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN ***
Woontoren De Grote Feith is uitstekend gelegen nabij diverse uitvalswegen (ri. Den Haag-Rotterdam-Amsterdam) en het Openbaar Vervoer (ri. Den Haag-Rotterdam-Leiden-Amsterdam). U bent binnen een minuut bij winkelcentrum de Julianabaan en binnen enkele minuten loopafstand bent u in het centrum van Oud Voorburg met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants. Daarnaast bevindt het winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam zich op korte afstand. Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten te bereiken met zowel auto als tram. Er bevinden zich vele sportfaciliteiten en scholen in de omliggende omgeving en zijn er veel groenvoorzieningen (o.a. het Noteboompark).
INDELING:
Entree, verzorgde centrale hal met bellen-/brievenbustableau, trap en lift naar 7e verdieping.
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, stookruimte voorzien van elektrische boiler, separaat toilet met fonteintje, wasruimte, badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, twee slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, elektrische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woon-/eetkamer is het ruime balkon te bereiken.
In de onderbouw bevindt zich de berging en de parkeergarage.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte 81m2;
- Energielabel A++;
- Keuken bevat Siemens inbouwapparatuur;
- Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Verplichte afname van een parkeerplaats ca. € 87,- per maand exclusief servicekosten ca. € 7,- per maand;
- Huurprijs exclusief servicekosten € 175,- per maand inclusief elektra en bijdrage warmtepomp (stookkosten);
- Oplevering per 01-03-2024.
Huurvoorwaarden:
• Minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuur;
• Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 50% mee;
• Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende maand mogen bij het bruto jaarinkomen worden opgeteld;
• 10% van het eigen vermogen mag bij het bruto jaarinkomen worden opgeteld, er dient naast dit eigen vermogen wel sprake te zijn van een vast maandelijks inkomen;
• Gepensioneerden hebben vanwege de lagere belastingdruk een minimaal bruto maandinkomen van 3 keer de maandhuur nodig;
• Er dient sprake te zijn van een vast arbeidscontract of een tijdelijk arbeidscontract met intentieverklaring;
• Zelfstandig ondernemers dienen de meest recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaar te kunnen overhandigen;
• Geen negatieve creditcheck;
• Studiefinanciering is een lening of prestatiebeurs en telt daarom niet mee in het inkomen;
• Er wordt geen garantstelling van derden geaccepteerd;
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimale termijn van twaalf maanden en wordt daarna automatisch verlengd. Er geldt een opzegtermijn van één kalendermaand;
• Standaard wordt er een waarborgsom gesteld van één keer de maandhuur. In specifieke gevallen zal er meer dan één keer de maandhuur als borg worden gesteld. Dit is bijvoorbeeld bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst, als je een eigen bedrijf hebt of niet volledig aan de gestelde (inkomens)eisen voldoet.
