Omschrijving
SFEERVOLLE EN ZEER RUIME 4/5 KAMER PARTERRE MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) MET EEN MODERN BUITENHUIS MET THUISWERKPLEK IN DE ACHTERTUIN.
De benedenwoning is gesitueerd in een rustige woonstraat in Oud-Bezuidenhout, nabij een verscheidenheid aan winkels en horeca in de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer (station Laan van NOI, Den Haag Centraal en de RandstadRail) , uitvalswegen (A4, A12, N44) en wandelgebied het Haagse Bos. Daarnaast in het bruisende centrum van Den Haag binnen enkele fietsminuten te bereiken.
INDELING:
Ruime voortuin. Entree appartement. Vestibule met terrazzo vloer. Brede gang met toilet (duoblok). Zeer royale, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (doorgebroken kamer en suite) met plafondlijsten en toegang tot de zonnige achtertuin middels een schuifpui. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een modern en geïsoleerd buitenhuis welke uitermate geschikt is als thuiswerkplek en eveneens bergruimte biedt.
Moderne half open moderne Ekelhoff keuken in L-opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een Siemens inbouw oven, een Bora 4-pits inductiekookplaat me ingebouwd afzuigsysteem, Quooker kraan en vaatwasser. Goed bemeten voorzijkamer met meterkast. Zeer ruime achterslaapkamer met toegang tot de achtertuin middels een draai/kiep pui. Ruime en moderne badkamer met vrijstaand ligbad, separate douche, 2 waskommen, handvorm blauwe wandbetegeling en aansluiting wasmachine.
Vanuit de badkamer is er een berging onder de portiektrap, alsmede een mooie kelderruimte bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in het gewilde Bezuidenhout;
- Voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Modern buitenhuis met thuiswerkplek in de achtertuin;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (behalve boven de voordeur), achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Werkende open haard;
- Lijstwerkplafonds en paneeldeuren zijn bewaard zijn gebleven bij renovatie in 2019;
- c.v.-gas installatie met (2013) Atag combiketel;
- Kelderruimte is wat vochtig;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 200,= per maand, dak is recent vernieuwd en schilderwerk buiten is recent gedaan;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
