van Halewijnlaan 207, Voorburg

Vraagprijs: 259.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
benedenwoning
Bouwjaar:
1931-1944
Oppervlakte:
105 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

"We waren nog niet van plan te verhuizen de komende 4 jaar, want wij hebben het erg fijn hier; gelukkig hebben we een goede verhuisreden..." Voor het volledige interview kijk op onze site!

PERFECT ONDERHOUDEN EN UNIEKE PARTERREWONING MET EEN SOUTERRAIN, EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA.105 M2, MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 2 SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE BERGING IN ACHTERTUIN.

Dit lichte hoek parterre appartement heeft een voortuin en een flinke achtertuin met grote schuur gelegen op het zonnige zuidwesten en ligt in een rustige straat. Diverse winkels zoals aan de Van Arembergelaan en de Julianabaan vindt u in de nabijheid. Evenals het oude centrum van Voorburg met het ruime winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen zoals de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus, trein en Randstadrail liggen op loopafstand.

INDELING: De entree van de woning is op de hoek van de Fransstraat en Van Halewijnlaan. Direct na het entree stapt u de woonkamer binnen met prachtige houten vloer en veel licht vanaf de straatzijde. De tuingerichte woon-/eetkamer is zeer riant en nodigt uit om lekker te ontspannen! De sfeer is modern en sfeervol, door de openslaande deuren haal je gemakkelijk de tuinsfeer naar binnen. Zonnige achtertuin met toegang naar ruime berging v.v. elektra. Moderne ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de gang naar de slaapkamer bevindt zich een inbouwkast met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats. Vanuit de gang is tevens de moderne badkamer te bereiken de badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en kast. Het separate modern vrijdragende toilet bevind zich tegenover de badkamer. Er ligt een sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en het klapstuk de ruime hoofdslaapkamer in het souterrain met daglicht toetreding middels “koekoek” deze kamer heeft een vaste schuifkast (met veel bergruimte) en is zeer sfeervol. Het souterrain is heerlijk koel in de zomer en is zeer rustig.

Circa afmetingen:
- woonkamer 11.30x3.60
- keuken 7.50x4.60
- slaapkamer 2.72x2.00
- slaapkamer souterrain 4.53x4.50
- tuin 6.85x4.10
- berging 5.75x2.75

Altijd al willen wonen in een woning die anders is dan alle anderen? Kom dan zeker eens kijken naar de Van Halewijnlaan 207!

Bijzonderheden:
- Meterkast (8 groepen met 2 ALS);
- Voor- en achtertuin;
- Souterrain met koekoek (voorzijde) voor daglichttoetreding en ventilatie;
- 1/6 e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand;
- Gehele woning v.v. houten kozijn, allen met dubbel glas;
- CV combiketel Intergas 2014;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer is deze woning je eigendom?
Sinds 2012

Waarom staat de woning te koop?
Omdat er onverwachts nog een kindje bij komt en we graag wat groter willen wonen.

Is er in de loop der jaren veel aan de woning verbouwd of veranderd?
Er is heel veel veranderd, verbouwd en vernieuwd. Het was een oud winkel pand dus hebben alles verbouwd om er een gezellig en ruim huis van te maken.

Wat vind je bijzonder aan uw woning?
Dat het er altijd erg rustig is. Zeker beneden als je daar de slaapkamer maakt. Erg ruime woonkamer en een heerlijke tuin met een grote schuur. Ook hebben we er een buiten keuken gemaakt zodat je lekker kan Bbq'en buiten. De open keuken binnen vinden we ook altijd erg fijn.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Nee, heel eerlijk gezegd niet.

Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?
Is een rustige omgeving met fijne buren. Veel speeltuintjes en parkjes in de buurt om lekker te wandelen.

Wie wonen er naast jullie?
Een jong stel, die zijn er net komen wonen en een stel aan de andere kant.

Zijn er nog andere zaken te melden die voor een koper interessant zijn?
Niet dat ik weet. We waren nog helemaal niet van plan te verhuizen de komende 4 jaar dus wij hebben het er erg fijn.

Suggesties

Te koop
Bergermeerstraat 107 in Den Haag
Bergermeerstraat 107 Den Haag3 kamer appartement, 89 m²
239.500,- k.k.
Te koop
van Halewijnplein 1 in Voorburg
van Halewijnplein 1 Voorburg6 kamer appartement, 127 m²
269.000,- k.k.
Te koop
Voorhofstraat 17 in Voorburg
Voorhofstraat 17 Voorburg4 kamer woonhuis, 86 m²
259.000,- k.k.
Te koop
Koningin Wilhelminalaan 432 in Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg4 kamer appartement, 110 m²
289.000,- k.k.