Koningin Julianaweg 144, Leidschendam

Vraagprijs: 1.289.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Ingetrokken
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
villa
Bouwjaar:
1937
Oppervlakte:
212 m²
Perceeloppervlakte:
785 m²
Aantal kamers:
7
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

AAN FRAAIE EN SFEERVOLLE BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, WERKELIJK UNIEK EN IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND RUIM KARAKTERISTIEK VRIJSTAANDE VILLA MET 200 M2 WOONOPPERVLAKTE OP 785 M2 EIGEN GROND MET GARAGE, SCHUUR EN RIANTE ACHTERTUIN.

Deze karakteristieke villa met rood-oranje pannen dak biedt een uitermate romantische aanblik en geeft tezamen met de fraai aangelegde tuin het ultieme "buitenleven gevoel’’.

De Koningin Julianaweg is bekend om haar statige villa’s en ligt te midden van veel groen, parken en op loopafstand van het zojuist vernieuwde Damcentrum met de Sluisjes aan de Vliet met de vele gezellige restaurants met terrassen. Centraal en rustig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentrum Leidsenhage (wordt Mall of The Netherlands).

INDELING: Voortuin, oprit, via de fraaie overdekte zij-entree komt u in de ruime hal, modern vrijdragend toilet met fontein, toegang naar de provisie en stookkelder, entree naar de riante sfeervolle woon-/eetkamer in U-vorm met een zeer ruime uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en v.v. fraaie open haard en houten vloer, moderne open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten (koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, bordenwarmer, oven, steamer, afzuigkap en Quooker), toegang via diverse openslaande deuren naar de zeer ruime fraai aangelegde achtertuin van ca. 31 meter diep en 14.50 meter breed; hier hebben u en de kinderen voldoende mogelijkheden om tot rust te komen en waant u zich ver weg van alle drukte. De tuin is v.v. een ruime stenen schuur en vrijstaande garage.

1e VERDIEPING: overloop, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer, ruime achterslaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, luxe en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, moderne stenen dubbele wastafel.

2e VERDIEPING: overloop, voorslaapkamer, sfeervolle achterslaapkamer v.v. moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine en droger aansluiting.

ZOLDER: ruime vliering te bereiken middels vlizo trap.

Circa afmetingen:
- woonkamer 13.70x4.20 en 3.10x2.15
- keuken 3.10x2.70
- kelder 4.25x2.84
- voorslaapkamer 4.39x4.20 en deels 2.75
- voorzijslaapkamer 2.90x2.75
- achterslaapkamer 5.00x4.20
- badkamer 3.75x3.10
- dakterras 7.50x3.00
- voorslaapkamer 3.50x2.80
- achterslaapkamer 3.50x2.80
- garage 5.80x3.03
- schuur 3.00x2.78
- achtertuin 31.00x14.50
- voortuin 14.50x7.00

Bijzonderheden:
- ruime uitbouw (2005)
- elektra 14 groepen, kookgroep en ALS
- woonruimte overwegend voorzien van HR glas
- slaapkamers voorzien van dubbel glas
- vrijstaande woning v.v. riante voor- en achtertuin
- woning ligt zeer centraal
- perceeloppervlak 785 m2
- woonoppervlak ca. 200 m2
- ruime kelder geschikt voor bijvoorbeeld de wijnen
- bergruimte boven de schuur/garage op stahoogte, eventueel te gebruiken als hobbyruimte
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Suggesties

Te koop
Weverslaan 37 in Voorburg
Weverslaan 37 Voorburg10 kamer woonhuis, 255 m²
1.249.000,- k.k.