Omschrijving
*** WONING IS NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS / GEEN GARANTSTELLERS MOGELIJK ***
Modern en ruim (ca. 110m²) 4-kamer appartement op de 5e (TOP)etage van het fraai gelegen appartementencomplex "De Zaagmolen". Het complex is gelegen in het historische, vernieuwde Damcentrum, om de hoek van de winkels op de Damlaan en diverse restaurants aan "De Sluisjes", openbaar vervoer en dichtbij de uitvalswegen A4 en A12.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Indeling: gesloten entree met bellentableau, centrale hal met lift, entree appartement: ruime hal met garderobekast, ruime L-vormige woonkamer met open, moderne keuken met inbouwapparatuur, toegang tot balkon/terras met fraai uitzicht, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet, ruime berging met wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage (afname verplicht)
- de huurprijs is als volgt opgebouwd: huurprijs € 1.450,= + € 61,54 servicekosten + € 75,00 voor de parkeerplaats in de garage
- oplevering per medio augustus 2023
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten huurdossier éénmalig ca. € 55,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3 x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.
Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.
