Wilgendreef 101, Voorburg

Vraagprijs: 325.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1973
Oppervlakte:
132 m²
Perceeloppervlakte:
134 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Gunstig gesitueerde, aan de buitenzijde gerenoveerde 6 KAMER DRIELAAGS EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, aan autoloos straatje doch nabij het parkeerplein, in de groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn gelegen.

De goed bekend staande wijk biedt een aantrekkelijke woonomgeving, een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum Leidsenhage ligt op loopafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderboerderij en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen en de nabijheid van twee NS-stations (Mariahoeve 't Loo) is er een snelle verbinding met de omgeving, de uitvalswegen bereikt u via Sytwendetunnel (naar A4 of A44, A12 en A13).

Intern dient de woning geheel gemoderniseerd te worden, komt uit de verhuur.

INDELING:
entree, gang met meterkast, toilet met opstelling CV combiketel geplaatst achter paneel; toegang naar berging, aan voorzijde gesitueerde woon-/eetkeuken met eenvoudig blok, tuingerichte woonkamer met groen uitzicht naar ca. 10 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten met houten schuur; vanuit de woonkamer een vaste trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop/gang met ruime bergkast, keurig gemoderniseerde badkamer v.v. douche, vaste wastafel en 2e toilet, thans 3 doch oorspronkelijk 4 slaapkamers.

2e verdieping:
overloop met bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/-droger, toegang naar ruim dakterras op het Westen, zolder-/slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Buitenonderhoud:
- de gevelbeplating is geheel vernieuwd en uitgevoerd in kunststof 2011
- alle ramen/kozijnen zijn vernieuwd, uitvoering in kunststof donkergroen/wit en v.v. dubbel glas 2011
- dak vernieuwd 2004
- c.v.-combiketel ca. 2012

N.B. VERKOOP ALLEEN T.B.V. EIGEN BEWONING!!

Circa afmetingen:
- woonkamer 6.12x4.06
- woon-/eetkeuken 4.02x2.98
- berging 4.02x1.58
- slaapkamer 1: 3.05x2.22
- slaapkamer 2: 4.18x2.86
- slaapkamer 3: 2.98x2.94
- slaapkamer 4: 2.97x2.21
- badkamer 2.06x1.84
- zolderkamer 4.30x3.89
- terras 6.29x3.69

Bijzonderheden:
- eigen grond
- ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule
- projectnotaris Caminada
- géén verkoop t.b.v. belegging of doorverkoop.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Bergermeerstraat 99 in Den Haag
Bergermeerstraat 99 Den Haag3 kamer appartement, 96 m²
295.000,- k.k.
Te koop
Sophiastraat 18 in Voorburg
Sophiastraat 18 Voorburg5 kamer woonhuis, 120 m²
357.000,- k.k.
Te koop
Prins Bernhardlaan 146 C* in Voorburg
Prins Bernhardlaan 146 C* Voorburg3 kamer appartement, 97 m²
345.000,- k.k.
Te koop
Prins Bernhardlaan 146 G* in Voorburg
Prins Bernhardlaan 146 G* Voorburg3 kamer appartement, 81 m²
285.000,- k.k.
Te koop
Biancaland 119 in Den Haag
Biancaland 119 Den Haag4 kamer woonhuis, 78 m²
340.000,- k.k.