Waalhofflaan 23, Voorburg

Vraagprijs: 627.500,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1926
Oppervlakte:
132 m²
Perceeloppervlakte:
136 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

Zeer goed verbouwde en luxe HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTERINGANG.

De woning is in 2019 geheel gerenoveerd en absoluut verhuisklaar!

De woning is gelegen op loopafstand van winkels (Rembrandt-rotonde), openbaar vervoer (station Voorburg en Leidschendam-Voorburg), groenvoorzieningen, diverse scholen (dagopvang, middelbaar- en basisonderwijs), uitvalswegen en het gezellige historische centrum van Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en binnen circa 30 minuten het Scheveningse strand.

BEGANE GROND:
Voortuin met zijpoort, entree woning, ruime hal, modern (vrijdragend) toilet met fontein, ruime voorraadkast, via de moderne zwart stalen deur toegang tot de woon-/eetkamer met gezellige open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en fraaie houtenvloer.
Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, achtertuin met houten schuur en zij-ingang.

1e VERDIEPING:
overloop, ruime achterslaapkamer, voorslaapkamer, waskamer aan de voorzijde met aansluiting wasmachine en droger, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel. Separaat modern (vrijdragend) toilet op de overloop.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de zolderverdieping, speelse slaapkamer met Velux dakvensters, opstelplaats CV combi ketel Nefit 2019 HR) aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd (2019)
- de parterre en de vloeren tussen de verdiepingen zijn geisoleerd (2019); dakisolatie en dubbel glas (2019)
* kruipruimte geisoleerd met Iso booster folie
* de tussenvloeren geisoleerd met Easy cell
* dak is geisoleerd met therm shield platen 8 cm
- de Quooker voorziet in warm, koud en bruisend water.
- gas, water en elektra (2019)
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.