van Watervlietstraat 28, Voorburg

Vraagprijs: 419.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
1951
Oppervlakte:
102 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Centraal en in een rustige woonwijk gelegen, modern en sfeervol 4/5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS met (gedeelde) fietsenberging, zonnig voor- (zuidwest) én achterbalkon (noordoost).

Gelegen nabij het gezellige oude centrum van Voorburg en winkelcentrum "Julianabaan", scholen, openbaar vervoer en station Voorburg. Binnen enkele minuten bent u via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13. Met de fiets bereikt u met circa 10 minuten het centrum van Den Haag en circa 30 minuten het Scheveningse strand.

INDELING:
gemeenschappelijk entree op de begane grond, binnenhal en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: entree, gang met meterkast, modern toilet, ruime woonkamer en suite met achterkamer, moderne semi open keuken v.v. koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, toegang naar achterbalkon met bergkast.

2e verdieping: overloop met 2e toilet, ruime voorslaapkamer over de breedte met kastenwand, toegang naar zonnig balkon gelegen op het ZW, achterslaapkamer, achterzijkamer, moderne badkamer (vergroot) met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

3e verdieping: vaste trap naar kapverdieping, overloop met opstelplaats c.v.-ketel, wasmachine en -droger aansluiting, werk-/slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten.

Gemeenschappelijke fietsenberging (gedeeld met de buren).

Bijzonderheden:
- elektra 8 groepen met ALS
- kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapel
- voorbalkon voorzien van nieuwe vloercoating (2021)
- c.v. gasketel Nefit Topline 2011
- 1e verdieping voorzien van fraaie houten vloer
- V.v.E. bijdrage € 75,= per maand
- oplevering in overleg


Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er teveel mensen
tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
2015

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Het karakter van dit jaren ’50 huis is wat ons trok. Het glas in lood in de hal, de inbouwkasten in de en-suite doorgang, de schouwen. Verder sprak de moderne open keuken met kookeiland ons aan. Gezellig tijdens het koken. Verder staat het huis in een sfeervolle wijk en dichtbij winkelcentrum De Julianabaan en het oude centrum van Voorburg. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag en het treinstation en snelweg voor verdere bestemmingen liggen om de hoek.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
In de zomer is het heerlijk om de dag met koffie te beginnen op het balkon aan de achterkant van het huis. Daar staat de zon tot aan het middaguur, de rest van de dag staat de zon op het balkon aan de voorkant.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
Het huis is altijd goed onderhouden. We hebben de afgelopen jaren een nieuwe parketvloer laten leggen, het balkon aan de voorkant van het huis laten coaten, onderhoud aan het dak laten uitvoeren en zowel binnen als buiten schilderwerk laten uitvoeren.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
Wij hopen dat de kopers hier net zo’n fijne tijd zullen hebben als wij hebben gehad. Het is een plek voor mooie verhalen en ervaringen!

Suggesties

Te koop
Raadhuisstraat 6 in Voorburg
Raadhuisstraat 6 Voorburg3 kamer appartement, 100 m²
469.000,- k.k.