Van Veendijk 54, Den Haag

Vraagprijs: 550.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
2008
Oppervlakte:
167 m²
Perceeloppervlakte:
287 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

BIJZONDER RUIM & LUXE HOEK HERENHUIS VAN BIJNA 170M2 MET 27 METER DIEPE TUIN AAN HET WATER EN DE GEHELE DAG ZON.

Deze prachtige woning wordt thans keurig bewoond en wordt erg goed onderhouden. Gebouwd in 2008 dus erg comfortabel en geheel geïsoleerd (energielabel A) en doordat er wordt verwarmd op stadsverwarming is de woning reeds "gasloos".
De waanzinnige tuin geeft u thuis een absoluut vakantie gevoel ... een kopje koffie op het terras in de ochtend, vissen en kanoën of 's winters schaatsen vanaf de eigen steiger of een gezellige borrel bij de vuurkorf of de BBQ ... deze heerlijke tuin in combinatie met de zee aan ruimte binnen maken deze woning uniek. Als een van de weinige woningen in de straat heeft deze woning ook een deur naar de achtertuin vanuit de zijpoort.

De Van Veendijk is gelegen aan de buitenrand van een ruim opgezette en uiterst kindvriendelijke woonwijk. Een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en A13), scholen, kinderdagverblijven en Winkelcentra Ypenburg, Parade (Nootdorp), Delft Centrum en openbaar vervoer (tram 19). Maar ook de schitterende natuur- en recreatiegebieden zoals de Delfse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas en de Balij vindt u in de nabije omgeving.

INDELING:
Voortuin met aangebouwde schuur met elektra. Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein.
Opvallend ruime woonkamer met gezellige hout gestookte open haard, fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de royale luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de voortuin.
De achtertuin is circa 27 meter diep en biedt u diverse terrassen en zitjes waar u kunt kiezen voor zon of schaduw. Tevens is er een extra schuur in de tuin geplaatst met elektra en ruimte voor een extra koelkast voor de buitenkeuken en achterin de tuin een eigen steiger aan open water.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, eikenhouten vloer en aan de voorzijde de grote moderne badkamer (2017) met ligbad/whirlpool, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een waskamer met opstelplaats wasmachine en droger. De waskamer kunt u eventueel aanpassen naar een 2e badkamer en indien u de slaapkamer aan de achterzijde zou willen vergroten dan kunt u een dakkapel plaatsen.

Vliering:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Een royale woning met grote tuin in perfecte staat .... u kunt er zo in!

Bijzonderheden:
- 287m2 eigen grond
- bouwjaar 2008
- geheel voorzien van isolatie, energielabel A
- open haard kanaal jaarlijks geveegd
- oplevering in overleg
- de woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Wij zijn de eerste eigenaar/bewoners en wonen hier sinds april 2008

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Vanwege de diepe tuin op het ZO aan het water gelegen. Ruime en brede hoekwoning geschikt voor een gezin. Dicht bij de recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, het oude centrum van Delft en vlak bij uitvalswegen naar Den Haag / Scheveningen, Rotterdam en Amsterdam.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Wij werken beiden in full time in Leiden en gaan dichterbij ons werk wonen.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

De tuin is uniek vanwege de grootte en ligging aan het water. We zitten graag bij het water

om bijvoorbeeld te vissen / te varen of tot ’s avonds in de zon te zitten.

In het huis zelf hebben we een hele fijne keuken en ruime woonkamer met open haard.

Op de eerste etage hebben we twee jaar geleden een nieuwe badkamer met Whirlpool laten plaatsen.

De ruime werkkamer op de tweede verdieping hebben we tijdens de corona crisis veel gebruikt.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Direct na oplevering: open haard, keuken, grote tuimelramen op de tweede etage, elektra in de gehele tuin en tweede schuur, houten vloeren op BG en 1ste etage.

5 jaar geleden de gehele tweede etage met twee ruime slaap-/ werkkamers, wasmachine ruimte (voorbereid voor badkamer) en ruime bergvliering.

2 jaar geleden nieuwe badkamer met ruime douche, Whirlpool, dubbele wastafel en sierradiator.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Wat ons betreft geen minpunten aan de woning. We wonen hier nog steeds met veel plezier.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Alles is aanwezig en dichtbij:

Supermarkten, horeca groothandel, bouwmarkt

Sportscholen, buitensport verenigingen, Zwembad

Scholen, speeltuinen en opvang voor kinderen

Huis arts, tandarts, apotheek etc.

Openbaar vervoer (bus en tram op 5’ minuten loopafstand)

Pretpark Drievliet, Diergaarde Blijdorp, Duinrel en Tikibad en de Noordzee standen nabij.

Daarnaast een leuk winkelcentrum in Nootdorp met een paar leuke restaurants en natuurlijk het historische centrum van Delft en op 10 minuten rijden de grote steden als Den Haag en Rotterdam.

Verder een hele groene omgeving met aaneengesloten recreatiegebieden (Deltse Hout, Dobbeplas, Bieslandse bos, Ackerdijkse plassen.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Leuk contact met buren in het blok

Het is een degelijk huis, traditioneel gebouwd met metselwerk en dakpannen

Video

Suggesties

Te koop
Waalhofflaan 23 in Voorburg
Waalhofflaan 23 Voorburg5 kamer woonhuis, 132 m²
627.500,- k.k.