van Naeltwijckstraat 34, Voorburg

Vraagprijs: 225.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekwoning
Bouwjaar:
1928
Oppervlakte:
65 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

ZEER CENTRAAL GELEGEN LEUK 3/4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET BALKON, SFEERVOLLE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE. Verder voorzien van centrale verwarming, dubbel glas in kunststof kozijnen en er is een actieve VVE!

Locatie en bereikbaarheid
De woning is gelegen op een geliefde locatie in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek en diverse bussen en trams zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Entree woning op de eerste verdieping, gang met meterkast, bergruimte en toilet.
Ruime woonkamer met erker en voldoende ruimte oppervlakte voor zowel een zithoek als een eethoek.
Achterslaapkamer met toegang tot het balkon, eveneens aan de achterzijde de 2e slaapkamer en tevens de lichte keuken met beiden toegang tot het balkon met weids zicht. De keuken verkeert in keurige staat van onderhoud en een aantal apparaten is ingebouwd. Ruime badkamer aan de voorzijde (voorheen een slaapkamer) met ligbad, douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger.

Het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht is zowel vanuit de keuken als vanuit de twee achterslaapkamers te bereiken.

Bijzonderheden:
- VVE is actief, 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand
- Opstalverzekering via de VVE
- Reserve in de VVE € 13.143
- CV Remeha 2016
- dubbel glas
- kunststof kozijnen 2011 / 2015
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing ivm het bouwjaar
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

September 2004

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Leuke buurt, zonnig balkon en fijne locatie

Waarom gaat u nu verhuizen?

Grotere woning met een tuin

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Balkon vooral in het voorjaar en najaar

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Balkon, kozijnen, kleine wijzigingen zoals stucen

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

IN de zomer kan het erg warm zijn op het balkon

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Het is een rustige buurt met leuke koffietentjes, fijne buren en dichtbij de stad en uitvalswegen

Suggesties

Te koop
Populierendreef 198 in Voorburg
Populierendreef 198 Voorburg2 kamer appartement, 55 m²
197.500,- k.k.