van Lugtenburgstraat 9, Voorburg

Vraagprijs: 425.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1950
Oppervlakte:
104 m²
Perceeloppervlakte:
157 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In unieke, gezellige, groene, rustige en kindvriendelijke Voorburgse straat, nabij moderne winkelcentrum "De Julianabaan" en op loopafstand van de winkels "Oude Centrum", openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sport gelegen 5 KAMER TUSSEN HERENHUIS met schuur, voor- en achtertuin.

INDELING:
voortuin, entree, hal, eenvoudig toilet met fontein, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime keuken met inbouw kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, royale achtertuin op het zuid-westen met schuur en achteringang;

1e verdieping: overloop, vaste kast, voorslaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, achterslaapkamer met balkon, achterzijslaapkamer,

2e verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats c.v.- gasketel, slaapkamer met dakkapel.

Zolder: bergruimte onder de nok

Circa afmetingen:
- voortuin 5.50x3.87
- woon-/eetkamer 7.26x3.51 een deels 3.00
- keuken 4.50x2.23
- achtertuin 14.64x5.50
- voorslaapkamer 3.96x3.50
- achterzijkamer 3.20x3.20
- achterslaapkamer 2.25x2.16
- badkamer 1.75x1.50
- zolder 5.00x3.10

Kortom een leuke woning in een kindvriendelijke wijk, welke absoluut een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
- elektra 3 groepen met ALS
- Deels voorzien van dubbelglas
- uitbouwen van de woonkamer is mogelijk
- ouderdom-, asbest- niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering direct

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

1970

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

We vonden het een mooi huis om onze kinderen van toen nog 3 en 1 jaar op te laten groeien.

Waarom gaat u nu verhuizen?

De gezondheid laat het helaas niet meer toe om hier nog alleen te wonen.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

De keuken, hier kwam het gezin altijd bij elkaar. Later mijn vaste plek in de woonkamer met uitzicht op de tuin.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Toen we het huis kochten hebben wij de keuken laten uitbouwen. Niet heel lang geleden is de schuur helemaal opnieuw gebouwd. Die is dus eigenlijk zo goed als nieuw.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Nee, ik heb hier altijd met plezier gewoond.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

De centrale ligging, je bent overal zo. Ook is het een rustige buurt met leuke buren.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Veel privacy wegens het niet hebben van achterburen is ook het vermelden waard.

Video