van Lugtenburgstraat 11, Voorburg

Vraagprijs: 475.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1953
Oppervlakte:
112 m²
Perceeloppervlakte:
144 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In unieke, gezellige, groene, rustige en kindvriendelijke Voorburgse straat, gelegen MODERN TUSSEN HERENHUIS met schuur, voor- en achtertuin.

De woning ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Julianabaan en de sfeervolle Herenstraat. Hier vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en een ruime keuze aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Op het Oosteinde is er de gezellige zaterdagmarkt. U woont op zeer korte afstand van lagere en middelbare scholen en vrijwel alle denkbare sportverenigingen.

De wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen. Op de fiets bent u in vijftien minuten in het centrum van Den Haag. De mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) zijn uitstekend, op drie minuten lopen van station Voorburg en tien minuten fietsen van station Laan van NOI of Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

INDELING: voortuin, entree, hal, vaste kast, net toilet met fontein, riante uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime moderne woonkeuken met diverse apparatuur te weten vaatwasser, oven met gaskookplaat en afzuigkap, amerikaanse koel-/vriescombinatie, royale achtertuin op het zuid-westen met schuur met achteringang en veel privacy;
1e verdieping: overloop, sfeervolle voorslaapkamer v.v. vaste kasten, toiletruimte met opstelplaats wasmachine en droger (voorheen badkamer), aan achterzijde moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, ruime achterslaapkamer met vaste kasten en met balkon waar u nog van de laatste avondzon kunt genieten.
2e verdieping: overloop met vaste kast en opstelplaats c.v. gasketel, slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de schotten.

Kortom een leuke woning in een kindvriendelijke wijk, welke absoluut een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
-Veel privacy in de zonnige achtertuin;
-Woonoppervlak ca. 112 m2, eenvoudig te vergroten door het plaatsen van een grote dakkapel;
-Woning is uitgebouwd;
-Gelegen op 144 m2;
-Ouderdom- en astbestclausule van toepassing;
-De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar;
-Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Video