Omschrijving
DROOMT U OOK VAN EEN BEGANE GROND WONING MET ENERGIELABEL A EN 3 SLAAPKAMERS IN HET BEZUIDENHOUT MET EEN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN? ZOEK DAN NIET VERDER!
Luxe en ruime parterre woning met een woonoppervlakte. van ca. 99 m2, 3 slaapkamers, een luxe open keuken en een heerlijke woon-/eetkamer in de geliefde Van Heutszstraat.
Met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen is dit appartement omgetoverd tot een luxe instapklare must have! Mede door de moderne open keuken, 3 slaapkamers, ruime achtertuin, het modern sanitair en de totale strakke afwerking zal het u hier aan niets ontbreken.
De bijkomstigheid van de uitstekende ligging maakt dat dit appartement een absolute must have is. Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging en de grote diversiteit aan voorzieningen. Om de hoek ligt het Stuyvesantplein met een buurtsupermarkt de 'Spar' en gezellige winkeltjes. Zowel de winkelstraat Theresiastraat met een diversiteit aan winkels en horeca als winkelcentrum Mariahoeve zijn op een paar wandelminuten afstand. Veel openbaar vervoersmogelijkheden treft u in de directe nabijheid; waaronder het Centraal Station van Den Haag en treinstation Den Haag Laan van NOI, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en fitnessclubs, denk bijvoorbeeld aan het Haagse Bos en zwembad Overbosch.
INDELING:
Entree. Hal met meterkast. Bergkast geschikt voor het opstellen van de wasmachine/droger en modern vrijdragend toilet met fontein. Openslaande deuren naar de ruime woon-/eetkamer. Moderne open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De keuken is aan de achterzijde gelegen met toegang via openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten, waar je door de diepte de gehele dag van de zon kan genieten (ca. 110 m2). Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee goede slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd met beide toegang tot de achtertuin. Luxe, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- ENERGIELABEL A goed geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 99 m2;
- Tuin ca. 110 m2, ca. 15 meter diep op het noordoosten met de hele dag zon;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €120,-
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
