Omschrijving
Aan gezellig plein gelegen ruim zeer goed onderhouden 6 kamer 3-LAAGS BOVENHUIS (4 slaapkamers) van ca. 135m2 met dakterras en balkon (ZW). De centrale ligging is ideaal nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/A12/A13), het oude centrum in de Herenstraat en winkelcentrum De Julianabaan met een diversiteit aan winkels.
INDELING:
Entree op straatniveau met meterkast. Binnentrap naar 1e etage.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en ruim modern toilet met fontein.
Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van visgraat pvc vloer en houtgestookte open haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie erker. De moderne open keuken, met kookeiland, is voorzien van een koelkast, grote vriezer, oven, combi magnetron, quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap. Het kookeiland is verder voorzien van een 'bar' gedeelte en heeft veel opbergruimte. Via o.a. de openslaande deuren is er toegang tot het balkon (over de gehele breedte) gelegen op het zuidwesten. Zonwering is aanwezig.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en bergruimte. De naastgelegen 2e slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel met bergruimte en vaste kast en is nu in gebruik als werkkamer.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel met bergruimte. Naast deze kamer is de waskamer gelegen waar ook bergruimte is.
Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel en designradiator.
De zolder verdieping is nu in gebruik als hoofdslaapkamer en is voorzien van een inloopkast met wastafelmeubel en cv opstelplaats (Vaillant, 2008). De slaapkamer is voorzien van dakramen maar ook een geweldig dakterras, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar via openslaande deuren.
Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers;
- dakterras en balkon (zuidwesten);
- de zolderetage is meegesplitst;
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- actieve VvE, bijdrage ca. € 113,- per maand;
- de woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
