Omschrijving
Fraai en goed onderhouden 6 kamer 3-LAAGS BOVENHUIS (4 slaapkamers) van ca. 136 m2 met zonnig dakterras en balkon (ZW).
De centrale ligging is ideaal nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/A12/A13), het oude centrum van Voorburg met onder meer de gezellige Herenstraat, winkelcentrum De Julianabaan met een diversiteit aan winkels, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op slechts 10 fietsminuten.
INDELING:
Entree op straatniveau met meterkast. Binnentrap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met fraaie houten vloer, vaste kast en modern vrijdragend toilet met fontein.
Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met en suite eetkamer voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraaie erker met glas-in-lood ramen en ook de suite is voorzien van glas-in-lood ramen. Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouw apparatuur (gasfornhuis met brede oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) en openslaande deuren naar het balkon (over de gehele breedte) gelegen op het ZW.
2e Verdieping:
Overloop. Modern vrijdragend toilet. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Achter zijslaapkamer voorzien van een dakkapel met vaste kast en bergruimte achter de knieschottenen. Voorslaapkamer voorzien van een dakkapel met bergruimte achter de knieschotten. De voorzijkamer is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting, een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
3e Verdieping:
Ruime zolderkamer met dakvensters en uitbouw aan de achterzijde welke nu in gebruik is als werkkamer en is voorzien van een modern keukenblok en opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha 2011). Zeer zonnig en royaal dakterras gelegen op het zuidwesten en bereikbaar middels een schuifpui.
Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning met 4 slaapkamers;
- Zonnig dakterras en balkon (zuidwesten);
- De zolderetage is kadastraal meegesplitst;
- Merendeels voorzien dubbelglas;
- Elektra voorziening voor inductie koken op 3 fase al aangelegd;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 113,- per maand;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
