van Deventerlaan 41, Voorburg

Vraagprijs: 749.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1937
Oppervlakte:
175 m²
Perceeloppervlakte:
178 m²
Aantal kamers:
8
Slaapkamers:
6
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Voorburg gelegen goed onderhouden en sfeervol HERENHUIS MET 6 SLAAPKAMERS, een ruime en lichte tuinkamer, een wijnkelder(tje), en een voor- en achtertuin met achteringang.

Deze sfeervolle en zeer goed geïsoleerde woning ligt nabij scholen en op loopafstand van het altijd gezellige oude centrum van Voorburg met de markt en de winkels in de Herenstraat. In de nabijheid vindt u diverse scholen en sportgelegenheden, openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen binnen 5 autominuten.

INDELING:
Begane grond: voortuin (ZO), entree woning, vestibule, ruime gang met verdiepte kast onder de trap, ruim toilet met fontein, zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de moderne keuken bereikbaar welke is voorzien van inbouwapparatuur; royale doorgebroken woon-/eetkamer met een open haard en fraaie lichte tuinkamer met vloerverwarming over de volle breedte aan de achterzijde, woon/tuinkamer totaal 56 m2, een wijnkelder(tje), toegang naar de zonnige achtertuin (NW) met schuur en achteringang. De woon-/eetkamer heeft mooie hoge plafonds wat van deze kamer een prettige en vooral lichte ruimte maakt.

1e etage: overloop, tussenbadkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, voorslaapkamer over de volle breedte, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer met toegang tot het balkon.

2e etage: overloop, achterzijslaapkamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet, werk-/hobby kamer met het luik en vlizotrap naar de zolder met een dakraam en veel berg- en speelruimte alsmede de opstelplaats van de c.v./warm water-ketel.

HET BETREFT IDEAAL FAMILIEHUIS OP EEN TOPLOCATIE, EEN BEZOEK WAARD! OPLEVERING IN OVERLEG.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- perfecte locatie
- voortuin (ZO) en achtertuin (NW) met achteringang
- zonnepanelen aanwezig (11 stuks), opbrengst circa 950 KW per jaar
- vloer- en dakisolatie en geheel dubbelglas
- hoge plafonds
- open haard
- oplevering in overleg
- woonoppervlakte 171 M2 NEN2580

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
Wij wonen hier sinds mei 1979 en met zeer veel plezier.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
We kozen dit huis, omdat het voor ons gezin met opgroeiende kinderen uitermate geschikt was. Voor ieder voldoende ruimte, daarnaast ook voor logés en een werkkamer voor elk van de ouders.
Ideaal gelegen, een fijne straat in een mooie wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Later werd dit huis ook een gastvrije plek voor onze kleinkinderen.

Waarom gaat u nu verhuizen?
Wij zijn in een andere levensfase gekomen, waarin dit huis voor ons gaandeweg te groot wordt. Maar het valt niet mee afscheid van dit fijne huis te nemen.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Ons huis is bijzonder omdat het zoveel mogelijkheden heeft voor verschillend gebruik, veel ruimte, ook boven, en veel licht.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
Wij hebben de kwaliteit van het huis sterk verbeterd, zoals met nieuwe badkamers en keuken, een grote dakkapel voor, daglicht op de vliering. Het huis hebben we optimaal geïsoleerd. We hebben ook een grote tuinkamer laten aanbouwen met heel veel licht en extra ruimte. Die kamer is een centrale plek in ons huis geworden, zowel voor onszelf als voor de vele gasten die bij ons komen.

Onder de tuinkamer hebben we een wijnkeldertje en op de vliering spelen nu de kleinkinderen met de elektrische trein.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Die kunnen we niet bedenken, vooral omdat we de oorspronkelijke vele minpuntjes allemaal gaandeweg hebben opgelost.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
De buurt is groen, de laan is prachtig, en alles wat je nodig hebt is op loop- en fietsafstand, verschillende scholen vlakbij. De metro in de buurt. Kinderen kunnen overal spelen, ook via de achteruitgang maken ze veel contacten in de buurt zonder risico van verkeer. Voorburg centrum heeft een keur van goede restaurants en Den Haag is vlakbij met alle grootstedelijke voorzieningen. Zelf gaan wij bijvoorbeeld graag naar het Filmhuis.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
De buurt heeft zich in de afgelopen jaren sterk verjongd, er zijn weer veel jonge kinderen in alle leeftijdsgroepen en scholen vlakbij.

Suggesties

Te koop
Parkweg 141 in Voorburg
Parkweg 141 Voorburg6 kamer woonhuis, 167 m²
749.500,- k.k.