Tintlaan 116, Zoetermeer

Vraagprijs: 375.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1988
Oppervlakte:
123 m²
Perceeloppervlakte:
137 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In de groene en zeer kindvriendelijke wijk Rokkeveen gelegen ruime 5 KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen o.a. het winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer, scholen, parken en kinderopvang. Op korte afstand van het hoofdwegennet.

INDELING:

Ruime voortuin, entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime trapkast, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom, moderne keuken in L- opstelling met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser) en fraai composiet aanrechtblad.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer, Moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping: overloop, heel veel bergruimte gemaakt met schuifdeuren, cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster voor extra lichtinval.

Een ruim familiehuis in een mooie omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd (2000)
- zonnepanelen geplaatst in 2016, opbrengst in 2020 2,13 MWh
- voorgevel is gevoegd en gereinigd (2017)
- buitenschilderwerk (2018)
- c.v. combiketel (2018)
- dak-, vloer en muur isolatie
- geheel voorzien van dubbelglas
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er teveel mensen
tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
Wij wonen hier vanaf augustus 1988.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Wij woonden voorheen in een etagewoning in Den Haag. Wij zochten na onze gezinsuitbreiding naar een eengezinswoning met een tuin.

Waarom gaat u nu verhuizen?
Onze zoon is een aantal jaren geleden op zichzelf gaan wonen. Wij laten een (nu voor ons te) ruime tussenwoning, met 5 kamers en een voor- en achtertuin, achter.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Ons huis is gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Rokkeveen. Onze favoriete plekjes in huis zijn: de ruime huiskamer (met de uitbouw), de complete en praktisch ingerichte keuken, de grote zolderkamer en de voor- en achtertuin met voldoende zon- en schaduwplekjes.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
Een ruime uitbouw aan de woonkamer, het vervangen van de badkamer en van de keuken. Zonnepanelen zijn geplaatst. De voorgevel is schoongemaakt en opnieuw gevoegd. Een nieuwe voordeur is geplaatst, als ook een nieuwe glasdeur naar het woongedeelte. De CV ketel met alle randapparatuur is recent volledig vervangen. Een zonnescherm (elektrisch) bevindt zich aan de voorgevel.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Wij wonen met veel plezier.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Onze woning is centraal gelegen nabij de uitvalswegen, een aantal busverbindingen naar grote steden en het NS-treinstation. De wijk Rokkeveen is ruim van opzet met vele (groen)voorzieningen. Aanwezig en bereikbaar zijn wandel-, fiets- sport- en zwemvoorzieningen. De wijk Rokkeveen kent 2 winkelcentra, waarvan één met een compleet aanbod. Het Zoetermeerse ‘oude dorp’ met een divers aanbod aan winkels en tal van restaurantjes is op loop/fiets-afstand bereikbaar.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
Het parkeren van de auto is bij de woning geen enkel probleem.

Suggesties

Te koop
Dokter Van Ledestraat 28 in Leidschendam
Dokter Van Ledestraat 28 Leidschendam3 kamer appartement, 94 m²
325.000,- k.k.