Siergaarde 139, Rijswijk

Vraagprijs: 409.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1996
Oppervlakte:
129 m²
Perceeloppervlakte:
124 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk 'de Strijp' gelegen, speels ingedeelde en lichte 5/6 kamer eengezinswoning met voortuin en ca. 10 meter diepe achtertuin. Deze goed onderhouden en moderne woning heeft een riante woonkeuken, een royale en lichte woonkamer, een nette badkamer met ligbad en 3 ruime slaapkamers.

Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum 'In de Bogaard'. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 22 en 30), het station van Rijswijk de gemeenten Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree woning. Ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping met bergruimte onder de trap. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-ketel. Toilet met fonteintje. Fraaie en royale woonkeuken met L-vormige keukeninrichting. De keuken is voorzien van een spoeleiland en verschillende inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin op het noordoosten.

1e Verdieping
Overloop. Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning met een aparte ruimte om te werken. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde middels twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is middels een trap aan de buitenzijde tevens de voortuin te bereiken.

2e Verdieping
Overloop. Twee ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en douchecabine. Riante slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'de Strijp';
- Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- De inbouwapparatuur in de keuken is de afgelopen jaren vernieuwd;
- De frontjes in de keuken zijn recentelijk gespoten;
- De keukenkastjes hebben een hoogte van ca. 90 cm;
- CV ketel Nefit Proline HRC 24 2009;
- Glasvezelaansluiting;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Vanaf het begin, juli 1996. Ik ben de eerste eigenaar.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Omdat mijn toenmalige partner en ik een gezin wilden stichten en deze plek ons een goede plek leek daarvoor.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Ik ga samenwonen met mijn nieuwe partner, nadat ik jaren lang alleen met mijn kinderen hier heb gewoond. We vinden het fijn om samen op een nieuwe plek te starten.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Als je ergens ruim 26 jaar naar volle tevredenheid woont, dan is het hele huis bijzonder. Je hebt er zoveel meegemaakt. Mijn 2 kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Zo nadenkende is de voormalige babykamer het meest bijzonder voor mij.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

We hebben na ongeveer 5 jaar de keuken van boven naar beneden verplaatst. Daar ben ik nog steeds heel blij mee. Je gebruikt het huis veel beter. En daardoor ook de achtertuin, die grenst aan de keuken.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Wij hebben geen achterom. Dat is een minpuntje omdat je niet met je bijvoorbeeld je fiets achterom kunt. Maar voor ons speelde mee dat je huis achterom minder diefstalgevoelig is zonder achterom. Bovendien kunnen je kinderen niet weg als ze achter spelen in de tuin.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Het is ideaal als je kinderen hebt. Ze kunnen veilig buiten spelen door de lange groenstrook en de speeltoestellen. De kinderen hebben snel aansluiting met elkaar. Daarnaast is alles op fietsafstand c.q. openbaar vervoer te bereiken; Delft centrum, Den Haag centrum, Scheveningen, Kijkduin en natuurlijk de Boogaard (winkelcentrum) en oud Rijswijk.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Ik heb fijne buren die ik zal gaan missen.

Suggesties

Te koop
Willem van Outhoornstraat 68 in Den Haag
Willem van Outhoornstraat 68 Den Haag4 kamer appartement, 79 m²
350.000,- k.k.
Te koop
Noordenburglaan 10 in Voorburg
Open huis Za. 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur
Noordenburglaan 10 Voorburg4 kamer appartement, 80 m²
379.000,- k.k.
Te koop
Esdoornstraat 30 in Rijswijk
Esdoornstraat 30 Rijswijk4 kamer appartement, 95 m²
359.000,- k.k.
Te koop
Vlietweg 113 in Leidschendam
Open huis Za. 1 oktober van 11:00 tot 15:00 uur
Vlietweg 113 Leidschendam5 kamer woonhuis, 107 m²
435.000,- k.k.