Omschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Zoetermeer!
Modern 3-KAMER PARTERRE-APPARTEMENT met 2 slaapkamers, loggia/serre (ZO), eigen berging en parkeerplaats in complex Schoutenhoek. Centraal gelegen in Zoetermeer, naast het nieuwe Park Palenstein, met uitzicht op - en loopafstand van de gezellige winkelstraat in het Oude Dorp én van het Stadshart.
Schoutenhoek bestaat uit diverse gebouwen van verschillende hoogtes, gegroepeerd rondom een sfeervolle binnentuin met bankjes en speelvoorzieningen. Juist deze hoogteverschillen, de besloten tuin, de afwisselende gevelkleuren en het gebruik van duurzame materialen, geven Schoutenhoek haar bijzondere eigen gezicht en karakter. Onder de gezamenlijke binnentuin ligt de parkeergarage.
INDELING: entree complex via sfeervolle binnentuin, entree appartement: gang met 2 ruime slaapkamers, modern toilet met fonteintje, berging met wasmachine/droger-aansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, royale woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de ruime loggia/serre met fraai uitzicht over groenvoorziening en het "Oude Dorp". Berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- woning is voorzien van vloerverwarming
- de woning heeft en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (afname verplicht) en een eigen berging
- de huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.325,= + € 61,98 servicekosten + € 70,= voor de parkeerplaats in de
garage = totaal € 1.456,98
- warm water en verwarming wordt geleverd via Eteck
- oplevering kan snel
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten verhuurder éénmalig ca. € 55,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.
Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.