Omschrijving
Let op! Deze woning is alleen geschikt voor senioren van 55+.
Ruim en licht 4 KAMER (HOEK)APPARTEMENT op de 6e etage met 3 slaapkamers, ruim terras, eigen berging en parkeerplaats in complex Dorpshoek. Midden tussen stad en groen, daar ligt het complex Schoutenhoek. Centraal gelegen in Zoetermeer, direct tegenover het nieuwe Park Palenstein, op loopafstand van de gezellige winkelstraat in het Oude Dorp én van het Stadshart.
Schoutenhoek bestaat uit diverse gebouwen van verschillende hoogtes, gegroepeerd rondom een sfeervolle binnentuin met bankjes en speelvoorzieningen. Juist deze hoogteverschillen, de besloten tuin, de afwisselende gevelkleuren en het gebruik van duurzame materialen, geven Schoutenhoek haar bijzondere eigen gezicht en karakter. Onder de gezamenlijke binnentuin ligt de parkeergarage.
INDELING: entree via centrale hal en lift, entree appartement, gang met berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, separaat 2e toilet, ruime woonkamer van ca. 41,5 m² met open moderne keuken voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, toegang via schuifpui naar het ruime terras met fraai uitzicht, 3 lichte slaapkamers en 2e toilet, aparte berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 101 m²;
- Verwarming via levering van Eteck;
- De woning heeft en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (afname verplicht) en een eigen berging;
- De huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.275,= + € 54,04 servicekosten + € 65,= voor de parkeerplaats in de
garage = totaal € 1.394,04 per maand;
- Oplevering per medio november.
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar;
* Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 55,=;
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)
Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.
Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.
Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.
