Rozentuin 67, Voorburg

Vraagprijs: 535.000,- k.k.
Open huis Za. 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1984
Oppervlakte:
148 m²
Perceeloppervlakte:
305 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

*** OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART A.S. VAN 11.00 - 15.00 UUR ***

HALF VRIJSTAAND HERENHUIS OP CENTRALE LOCATIE

Deze goed onderhouden half vrijstaande en energiezuinige woning met oprit en grote garage, voortuin en grote zonnige achtertuin met vrij en landelijk uitzicht, combineert een rustige ligging met de directe nabijheid van de voorzieningen van de grote stad.

Het huis ligt in de groene, kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Essesteijn. Met openbaar vervoer bent u in 10 minuten in het centrum van Den Haag, de winkelcentra Koningin Julianalaan en winkelcentrum Leidsenhage (toekomstige Mall of The Netherlands) liggen op 5 fietsminuten, de uitvalswegen (N44, A-4/12/13) zijn binnen 5 minuten te bereiken. Diverse scholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op loopafstand.

INDELING:
voortuin, oprit, ruime garage met elektra en doorloop naar achtertuin, entree van de woning, hal, modern toilet met fontein, meterkast, L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel en veel lichtinval door grote raampartijen met groen uitzicht naar beide kanten, moderne keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, brede oven, inbouwkoelkast, vaatwasser, toegang naar bijzonder ruime, zonnige achtertuin (Z) met groot terras en vrij uitzicht;

1e etage: overloop, ruime voorslaapkamer met balkon, lichte voorzijkamer, achterslaapkamer, moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet;

2e etage: overloop, wasruimte aan de achterzijde met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats cv ketel, bergruimte aan de voorzijde, ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde dakramen.
Het huis is voorzien van zonnepanelen.

Circa afmetingen:
- woon-eetkamer 5.47x3.90 en 5.52x2.98
- keuken 2.41x2.30
- garage 6.50x2.83
- voorslaapkamer 4.27x3.00
- voorzijslaapkamer 3.90 x 2.40
- achterslaapkamer 3.87 x 3.00
- badkamer 2.39x 2.39
- zolderkamer 8.00x2.68
- overloop 8.00x2.69

Bijzonderheden:
- garage nu opgedeeld in berging en geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte
- geheel voorzien van dubbel glas
- c.v. gas ketel Nefit trendline HRC30/cw5, maart 2014
- 8 zonnepanelen, 13,2 m2, opbrengst circa 2 mwh /jaar
- platte daken vervangen 2015 woning; 2017 garage en loopvlak balkon
- schilderwerk buitenzijde 2015
- energielabel B
- klein stukje achtertuin-zitje boven de sloot - is geen kadastraal eigendom
- zeer centrale ligging
- oplevering per direct

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Video

Suggesties

Te koop
Ottoburgstraat 74 in Rijswijk
Open huis Za. 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur
Ottoburgstraat 74 Rijswijk6 kamer woonhuis, 137 m²
469.000,- k.k.
Te koop
Veursestraatweg 75 in Leidschendam
Veursestraatweg 75 Leidschendam7 kamer woonhuis, 207 m²
599.000,- k.k.