Rozentuin 67, Voorburg

Vraagprijs: 569.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1984
Oppervlakte:
148 m²
Perceeloppervlakte:
305 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

EEN FRAAIE TWEE ONDER EEN KAP WONING OP GEWELDIGE LOCATIE, DIE U GEZIEN MOET HEBBEN!

Deze goed onderhouden half vrijstaande woning met oprit en grote garage, voortuin en zonnige achtertuin is gelegen in de "groene", zeer kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Essesteijn.

De ligging is als zeer centraal aan te merken: nabij het openbaar vervoer (trein, Randstadrail, tram en bus), de winkelcentra Koningin Julianalaan en winkelcentrum Leidsenhage, toekomstige Mall of the Netherlands, uitvalswegen (N44, A-4/12/13), alsmede diverse scholen en sportverenigingen. U vindt diverse buurtwinkels op loopafstand.

INDELING:
Voortuin, oprit, ruime garage met elektra en doorloop naar achtertuin, entree van de woning, hal, modern toilet met fontein, meterkast, L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel en veel lichtinval door grote raampartijen met groen uitzicht naar beide kanten, moderne keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, brede oven, inbouwkoelkast, vaatwasser, toegang naar bijzonder ruime, zonnige achtertuin (Z) met groot terras en vrij uitzicht;

1e etage: overloop, ruime voorslaapkamer met balkon, lichte voorzijkamer, achterslaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;

2e etage: overloop, wasruimte aan de achterzijde met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats cv ketel, bergruimte aan de voorzijde, ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde dakramen.

Circa afmetingen:
- woon-eetkamer 5.47x3.90 en 5.52x2.98
- keuken 2.41x2.30
- garage 6.50x2.83
- voorslaapkamer 4.27x3.00
- voorzijslaapkamer 3.90 x 2.40
- achterslaapkamer 3.87 x 3.00
- badkamer 2.39x 2.39
- zolderkamer 8.00x2.68
- overloop 8.00x2.69


Bijzonderheden;
- garage nu opgedeeld in berging en geïsoleerde en verwarmde hobby ruimte
- geheel voorzien van dubbel glas
- c.v. gas ketel Nefit trendline HRC30/cw5, maart 2014
- 8 zonnepanelen, 13,2 m2, opbrengst circa 2 mwh /jaar
- platte daken vervangen 2015 woning, 2017 garage en loopvlak balkon
- schilderwerk buitenzijde 2015
- energielabel B
- klein stukje achtertuin - zitje boven de sloot - is geen kadastraal eigendom
- zeer centrale ligging
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Video

Suggesties

Te koop
Oosteinde 64 B in Voorburg
Oosteinde 64 B Voorburg5 kamer woonhuis, 144 m²
525.000,- k.k.
Te koop
Herenstraat 51 in Voorburg
Herenstraat 51 Voorburg6 kamer woonhuis, 150 m²
599.000,- k.k.