Rozentuin 11, Voorburg

Vraagprijs: 550.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1985
Oppervlakte:
153 m²
Perceeloppervlakte:
475 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING MET GARAGE EN CIRCA 35 METER DIEPE ACHTERTUIN AAN WATERPARTIJ OP ZEER CENTRALE LOCATIE

Deze halfvrijstaande woning met oprit, grote garage, voortuin en zeer grote zonnige achtertuin combineert een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met de directe nabijheid van de voorzieningen van de grote stad.

Het huis ligt in de groene en verkeersluwe wijk Essesteijn; met het openbaar vervoer bent u in 6 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. De winkelcentra Koningin Julianalaan en Mall of The Netherlands liggen op 5 fietsminuten en ook de uitvalswegen (N44, A4/12/13) zijn binnen 5 minuten te bereiken. Diverse scholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op loopafstand.

INDELING:
voortuin, oprit, ruime garage met elektra en doorloop naar achtertuin, entree van de woning, hal, toilet, meterkast, L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval door grote raampartijen met groen uitzicht naar beide kanten. Aan de tuinzijde de keuken in L-opstelling met diverse apparatuur. Middels schuifpui toegang naar bijzonder ruime, zonnige achtertuin (ZW) circa 35x9m, grenzend aan waterpartij.

1e etage:
overloop, ruime voorslaapkamer met balkon, lichte voorzijkamer, achterslaapkamer, badkamer met bad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

2e etage:
open zolderruimte met veel licht door dakkapellen, zijraam en Veluxraam. Aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant).
De tweede verdieping is zo ruim dat u hier met gemak twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer kunt realiseren.

Om u een beeld te geven van mogelijkheden van verbouwen zijn er artist impressies gemaakt van de begane grond en de zolderverdieping; deze zijn slechts ter inspiratie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bijzonderheden:
- dubbel glas
- recente CV-combiketel Vaillant VHR
- bijzonder fraaie en diepe achtertuin op het zuidwesten
- opstelruimte voor twee auto’s op de eigen oprit
- energielabel C
- zeer centrale ligging
- oplevering per direct
- asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Appelgaarde 57 in Voorburg
Appelgaarde 57 Voorburg5 kamer woonhuis, 139 m²
469.000,- k.k.
Te koop
Albert Verweystraat 89 in Voorburg
Albert Verweystraat 89 Voorburg6 kamer woonhuis, 142 m²
519.000,- k.k.
Te koop
Waalhofflaan 23 in Voorburg
Waalhofflaan 23 Voorburg5 kamer woonhuis, 132 m²
627.500,- k.k.