Roerdomplaan 11, Leidschendam

Vraagprijs: 550.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
bungalow
Bouwjaar:
1992
Oppervlakte:
111 m²
Perceeloppervlakte:
278 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Fraai gelegen in het groen, ruime semi-bungalow met 2 slaapkamers, 2 badkamers, voortuin en prachtig aangelegde achtertuin (totale tuinoppervlakte ca. 176 m²!). De tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één is gelegen aan een waterpartij waar u op een mooie zomeravond heerlijk kunt vertoeven.

De woning is gelegen in de rustige wijk "De Zijde", nabij RandstadRail, Medisch Centrum Haaglanden. Mall of the Netherlands, en de uitvalswegen. Natuurgebied De Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder met diverse fiets- en wandelroutes ligt om de hoek.
De volledig geïsoleerde woning heeft een zeer comfortabele indeling: de begane grond heeft een slaapkamer met badkamer maar er is tevens een slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping.

INDELING: voortuin met ruime berging, entree woning, hal met toilet met fonteintje en berging/wasruimte met inbouwkasten en aansluiting wasmachine en droger, royale en lichte woon/eetkamer met schuifpui naar de prachtige achtertuin, semi-open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Trap naar 1e verdieping: overloop met toegang tot 2e badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ruime slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is zeer rustig gelegen, in het groen, met veel privacy
- voorzien van een prachtig aangelegde tuin (totale tuinoppervlakte 176 m²) aan een waterpartij
- gelegen op 278 m² eigen grond
- volledig geisoleerd vanuit de bouw (1992)
- comfortabel wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- de woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar
- ouderdom- en asbest clausule van toepassing
- oplevering in overleg

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.