Omschrijving
Modern en tot in de puntjes afgewerkt geweldig 3-kamer appartement met waanzinnig weids uitzicht vanaf de 19e etage waar je de zon prachtig kunt zien opkomen en onder gaan. Luxe moderne keuken, moderne badkamer, eigen berging en eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Zeer centraal in Voorburg gelegen markant appartementencomplex, welke beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling, eigen bergingen op de begane grond en vrij parkeren op het parkeerdek.
De goed bekend staande wijk biedt een aantrekkelijke woonomgeving, een oase van rust en ruimte. Het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ ligt op loopafstand. Scholen liggen in de wijk of in de directe nabijheid en sportmogelijkheden zijn volop te vinden in het dichtbij gelegen sportpark met binnen- en buitensportaccommodaties. In de wijk is ook een kinderboerderij en een wijkcentrum gelegen. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via bus- en tramlijnen die door Essesteijn lopen en de nabijheid van twee stations (Mariahoeve en 't Loo) en de uitvalswegen A4, A12, A13 en N14 is er een snelle verbinding met de omgeving. Op de fiets bent u in 10 minuten zowel in het gezellige centrum van Voorburg als van Leidschendam.
INDELING:
Entree op de begane grond via luxe gerenoveerde hal met twee liften; ruime verdiepingshal op de 19e etage.
Entree appartement:
Hal met meterkast, riante inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Ruime lichte woonkamer met schitterend vrij uitzicht en toegang tot zonnig balkon welke rond het appartement loopt (Oosten en Zuiden). De moderne open keuken in L-opstelling is o.a. voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven, en afzuigkap.
De hoofdslaapkamer is gelegen naast de woonkamer en is voorzien van airconditioning.
Via de tussenhal is er toegang tot de moderne badkamer, het toilet en de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en mooi wastafelmeubel. Apart modern toilet met fonteintje.
De tweede (eveneens ruime) slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Begin 2021 zijn de muren, plafonds en het houtwerk in het appartement geschilderd. De radiatorknoppen en kranen zijn vervangen, eveneens als het sluitwerk van alle ramen en het deurbeslag van de deuren. In 2022 zijn de doucheset en de thermostatische douchekraan vervangen.
Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage (is niet bij de vraagprijs inbegrepen, verplichte afname. Vraagprijs € 7.500,- k.k.)
- Tot in de puntjes afgewerkt appartement derhalve zo te betrekken;
- Zeer ruim appartement met fraai en weids uitzicht;
- Strak gestucte muren in de gehele woning;
- Huismeester aanwezig;
- Energielabel D;
- V.V.E. is actief; bijdrage is ca. € 178,- per maand (o.a. water, opstalverzekering, berging en parkeergarage) en stookkosten ca. € 103,- per maand (offertes voor het plaatsen van warmtemeters in de appartementen lopen, waardoor de kosten eerlijk naar verbruik verdeeld gaan worden);
- Asbest-/ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
