Queridostraat 78, Voorburg

Vraagprijs: 465.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1957
Oppervlakte:
130 m²
Perceeloppervlakte:
253 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

OP ZEER RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN LEUKE TUSSENWONING MET VOOR- EN RUIME ACHTERTUIN , GEZELLIGE PATIO, SCHUUR EN ACHTERINGANG.

Een erg leuke en verrassend grote woning waar geen grootse verbouwing nodig is maar waar u wel wel een "personal touch" aan kunt geven. De locatie is zeer gewild en erg kindvriendelijk: nabij winkels, openbaar vervoer, rijkswegennet, scholen en speeltuinen.

INDELING:
ruime en zonnige voortuin, entree, tochtportaal, gang met toilet en trapopgang, lichte woonkamer met open haard en parketvloer, moderne keuken met diverse apparatuur en toegang tot de ruime achtertuin met gezellige patio, ruime schuur en achteringang.

1e verdieping:
overloop, eenvoudig toilet met fontein, ruime voorslaapkamer, voorzijslaapkamer, achterslaapkamer, eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel, vanuit de badkamer en achterslaapkamer is er toegang tot het balkon.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats wasmachine/droger, berging en stookruimte met opstelplaats C.V. combiketel Remeha 2018. voorslaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer met Velux dakvenster.

Een erg leuk en ruim huis op goede locatie met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- 1/44 ste aandeel in het achterpad, achteringang.
- voorzijde voorzien van mooie kunststofkozijnen met dubbelglas
- zonnige voor- en achtertuin
- c.v. ketel Remeha 2018
- tank met verklaring NedTank juni 1989 aanwezig
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

30 januari 1998

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Eerst zochten we een huis in Wassenaar omdat de familie van mijn man daar woont. Gelukkig zijn we i.v.m. schaarste uitgeweken naar Voorburg!

Dit riante huis heeft een zeer charmante bouwstijl met in rode bakstenen opgetrokken muren, een prachtige erker en twee tuinen. Een echt gezinshuis met op de hoek een leuke speeltuin.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Gezien onze leeftijd, kleiner en gelijkvloers wonen.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Eigenlijk zijn alle kamers fijn en heerlijk licht. De erker in de woonkamer is mijn favoriete plek. In de tuinen is het in driekwart van het jaar goed toeven.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

De keuken, trap, kozijnen aan de voorkant, tuinbestrating, vloeren in de doorgaande ruimtes en dakkapel. Verder door de jaren heen veel kluswerk zoals verven, behangen en restylen.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Enige minpuntje: het huis had gespiegeld gebouwd kunnen worden. Twee voordeuren naast elkaar. Zo voorkom je dat de buren de woonkamer inkijken…

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Veel voordelen zoals:

Gezellige oude centrum van Voorburg met heel veel leuke winkeltjes en restaurants

Groenvoorziening in de buurt

Scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs

Sportscholen en sportvelden om de hoek

NS stations en ander OV

Hondenuitlaatgebied

direct bij de snelweg A4, A12 en A15 en andere uitvalswegen

Grote winkels als Hema, Jumbo. Action en AH om de hoek

Mall of the Netherlands dichtbij

Centrum van Den Haag op 10 minuten met OV

Vlakbij de kust van Scheveningen.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

We wonen in een leuke buurt waar eenmaal per jaar een straatfeest met BBQ (Burendag) en leuke activiteiten voor de kinderen (bijv. Halloween) worden georganiseerd. Een aantal buren kijkt, indien Nederland zover komt, gezamenlijk EK of WK voetbal.