Prinsenhof 105, Leidschendam

1.015,- p/m

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
2009
Oppervlakte:
86 m²
Aantal kamers:
2
Slaapkamers:
1
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen voor senioren/55+ in Leidschendam!
De Dillenburgh is een woonconcept waar u uw gehele leven zorgeloos en met gemak kunt wonen. Het biedt veel woongenot voor vitale en actieve senioren en bewoners die zorg nodig hebben.

Het ruime 2-kamer appartement betreft een woning type Indigo, heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en is gelegen op de 13e verdieping, met prachtig uitzicht over Park "Prinsenhof".

Indeling: gesloten entree met bellentableau, lift naar de 13e verdieping, entree appartement: gang met berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje, ruime badkamer met douche en vaste wastafel, prachtige lichte woonkamer met fraai uitzicht over park "Prinsenhof" en een ruim terras. De open keuken is voorzien van een inbouw koelviescombinatie, -vaatwasser, - combimagnetron/oven, -inductiekookplaat en -afzuigkap.

NB: de foto's zijn van een gelijkwaardige woning!

Bijzonderheden:
- Gelegen in gezellig winkelcentrum
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand
- Standaard vloerverwarming in alle vertrekken en vloerkoeling voor zomerse dagen
- Het gebouw heeft een lift en de woningen zijn drempelloos
- Slechts 6 appartementen per verdieping
- Huurperiode minimaal één jaar


Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning.

Niet-zelfstandigen:
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 45x de kale maandhuur voor een alleenverdiener

Op basis van twee inkomens:
• Samen minimaal 70x de maandhuur, waarbij minimaal 30x de kale maandhuur per persoon de ondergrens is. Het moet hier wel gaan om een huurovereenkomst die beide aanvragers aangaat. Zij moeten derhalve beiden als contractpartij in de huurovereenkomst worden opgenomen.

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het smeerjaargemiddelde van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”. Daarnaast wordt er door de huurder een waarborgsom gesteld met een minimum van 3x de maandhuur exclusief servicekosten.

Een waarborgsom kan van toepassing zijn als het verschil – tussen uw inkomen en de gestelde eis – kleiner is dan 3 maanden de kale huurprijs van de woning. Indien een waarborgsom van toepassing is, dan dient deze vóór sleuteloverdracht te zijn bijgeschreven op rekening van eigenaar. Bij uitblijven van betaling vóór sleuteloverdracht, zal er geen sleuteloverdracht met u plaatsvinden. De waarborgsom wordt gesteld gedurende de gehele huurperiode en is derhalve voor onbepaalde tijd. Over de betaalde waarborgsom ontvangt u geen rente.

Gepensioneerden
Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden met het inschrijfformulier waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse inkomsten of toeslagen zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder inkomstenbelasting betalen en met de inkomenseis wordt hier als volgt rekening mee gehouden: jaarinkomen /100X130 = ……. Het bedrag dat hieruit komt dient u dan te delen door de inkomenseis om te zien voor welk bedrag u maximaal kunt huren.

Eigen vermogen
Indien u eigen vermogen heeft en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan mogen wij 10% van dit vermogen meerekenen als inkomen.

Suggesties

Te huur
Keltenlaan 45 in Voorburg
Keltenlaan 45 Voorburg3 kamer appartement, 70 m²
1.140,- p/m