Prins Johan Willem Frisolaan 227, Leidschendam

Koopsom: 168.750,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder optie
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1967
Oppervlakte:
73 m²
Aantal kamers:
3
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Interesse in dit appartement? Stuur ons dan een e-mail voor een inschrijfformulier, de eerste 25 aanmeldingen per e-mail kunnen wij in behandeling nemen. Daarna zetten wij de woning op 'onder optie' omdat de inschrijving dan gesloten is.

Uit de ontvangen inschrijfformulieren zal Vidomes de koper selecteren. Er worden GEEN BEZICHTIGINGEN gedaan en er is GEEN KIJKUUR, degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

De Prinsenhof is een wijk met een gevarieerd woningaanbod, en een bijzonder binnengebied met onder andere een Brede School en volop ruimte voor recreatie en speelplekken voor kinderen van alle leeftijden. U kunt er ruim en betaalbaar wonen in een groene omgeving vlakbij winkels en andere voorzieningen. De Prinsenhof is goed bereikbaar, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en is op korte afstand gelegen van het Zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten.

Aan de Prins J.W. Frisolaan (oneven nummers) zijn in 2010 / 2011 twee appartementencomplexen geheel gerenoveerd. De woningen liggen alle met hun (vergrote) balkons aan het fraaie stadspark. In deze flatgebouwen treft u 3 - 4 - 5 en 6 kamer appartementen.

N.B. Deze woning betreft een Koopgarant-woning.

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

VOORWAARDEN:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, alles geregeld via de koopgarantbepalingen. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

1. Het bruto verzamelinkomen bij 1 en 2 personen mag niet meer bedragen dan € 39.055,-
Het bruto verzamelinkomen bij gezinnen vanaf 3 personen mag niet meer bedragen dan € 43.574,-
Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente
loongegevens.

2. Bij drie kamer woningen voorrang voor meerpersoonshuishoudens.

3. Voorrang voor huurder die een corporatiewoning van Vidomes achterlaat

4. Berekening max. eigen vermogen: niet meer dan 1/4 eigen geld van koopprijs zonder korting

5. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur

6. Opleveringsdatum van dit appartement is definitief 17 september 2021

De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT € 225.000,= K.K. ZONDER KOOPGARANT KORTING.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.


Complexinformatie:

Fraaie, ruim en afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift; via de galerij komt u bij de appartementen.

Moderne 3 kamer appartement op de 6e verdieping met zonnig balkon en eigen fietsenberging:

INDELING: entree, vestibule, hal, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, inpandige bergruimte, woonkamer met toegang naar ruim balkon van waar u fraai uitzicht richting het stadspark heeft, 2 slaapkamers.

Het appartement heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 122,29 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 89,19 per maand.
- Individuele cv-installatie met warmwatervoorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woning voorzien van nette laminaatvloer
- Complex beheerder aanwezig
- Entreehal en liften met permanente camera beveiliging
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.