Prins Hendriklaan 82, Leidschendam

Vraagprijs: 264.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1923
Oppervlakte:
95 m²
Perceeloppervlakte:
109 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET RAADHUISKWARTIER GELEGEN BEKNOPTE TWEELAAGS GEZINSWONING MET DE MOGELIJKHEID OM DEZE TE VOORZIEN VAN EEN OPBOUW.

De locatie is erg gewild, nabij scholen, openbaar vervoer, de Speeltuinvereniging, de Sluisjes en diverse winkelgebieden waaronder The Mall. Intern is de woning gedateerd maar dit betreft met name het moderniseren. Wilt u de woning vergroten? Dan kan dat middels een dakopbouw .... dus allerlei opties voor de handige klusser!

De voortuin is gelegen op het zonnige Zuid Westen en de achterzijde is voorzien van een achterom.

Indeling:
Via voortuin naar de entree, hal met meterkast, woonkamer met haard (kan eventueel weg omdat er centrale verwarming is), doorloop naar de keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Tussenhal met toilet en deur naar de bijkeuken cq schuur (verwarmd) met opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV combiketel uit 2012.
De achtertuin is gelegen op de ochtend- en middagzon en heeft een achterom.

1e verdieping:
ruime overloop met dakraam, voorslaapkamer over de breedte. Grote slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend de 3e kamer met badkamer voorzien van douche en wastafel.

Een leuke kluswoning op een fraaie locatie met allerlei opties om de woning naar eigen hand te zetten.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- CV combiketel Intergas 2012.
- In verband met de bouwperiode worden een materialen- en ouderdomsclausule opgenomen.
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Overdracht bij voorkeur bij Notariskantoor Dom te Voorburg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.