Prins Albertlaan 3, Voorburg

Vraagprijs: 995.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1909
Oppervlakte:
156 m²
Perceeloppervlakte:
230 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Aan de mooiste laan van Voorburg gelegen, karakteristiek HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met voor- en achtertuin.

De ligging is ideaal. De woning is gelegen aan de lommerrijke Prins Albertlaan op loopafstand van Park Vreugd & Rust, tennispark, de Herenstraat met haar gezellige winkels en restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 5 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden).

INDELING: voortuin, entree woning riante hal, ruime kelder, net toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer en suite v.v. schuifseparatie, veel licht, open haard met openslaande deuren naar voor en achtertuin, nette dichte keuken v.v. diverse apparatuur en toegang naar diepe en zonnige achtertuin v.v. berging. Door de diepte van de tuin kan je in de zomer tot 18.00 uur genieten van de zon.

1e verdieping: ruime overloop, net toilet v.v. fontein, royale voorslaapkamer met balkon, voorzijslaapkamer, nette tussenbadkamer met ligbad en wastafel en wasmachine en droger aansluiting, ruime achterslaapkamer met balkon en toegang naar badkamer, achterzijslaapkamer.

KORTOM DIT CHARMANTE HERENHUIS OP EEN UITSTEKENDE EN "GROENE" LOCATIE IN OUD VOORBURG BESCHIKT NOG OVER VEEL ORIGINELE STIJLDETAILS EN IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD.

Bijzonderheden:
- gelegen aan de mooiste laan van Voorburg
- 17 meter diepe achtertuin met de hele dag zon
- eigen grond
- mogelijkheid tot opbouwen, maximale goothoogte van 6,5 meter en een maximale bouwhoogte van 8,5 meter
- veel originele details aanwezig in de woning
- HR ketel Nefit 2007
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel
- de woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

1990

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Gecharmeerd van huis en buurt.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Gaan kleiner wonen.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Bij de open haard of in de prachtige tuin, waar altijd wel een zonnig plekje is.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Keuken, badkamer, toiletten allemaal vernieuwd. Nieuwe haard aangelegd, nieuwe bergschuur in de tuin.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Alle noodzakelijke winkels op loopafstand (supermarkt, bakker, slager, visboer, apotheek, kapper etc.). Ruime keus aan gezellige horecagelegenheden.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Unieke plek in heel gezellige wijk.